歲月荏苒，2019年已經過去快兩個月了，在歲末年終的這個時候房地產的年會、論壇也沒見幾個大人物帶幾句有意義的話出來，反而聲稱要退出房地產市場的信號頻頻傳來，這也是與往日的不同之處，在過去的這個時候各種房地產噱頭早就出現在各大新聞報端，今年是多麼的平靜。
在很多的媒體上我們還可以經常見到很多的官方的或是非官方的統計數字，其實這些個數字也是真假莫辨，其中自相矛盾的也不在少數，可見這些數字的水分不小。
其實這些現象，在當下無不說明了房地產開發商不得不面對來自於房價下降的壓力。2018年是我國樓市變化最大的一年，經過嚴格的調控樓市已經變得冷靜多了，樓市由過熱漸入寒冬，樓市的穩定才是當前調控的終極目標，房住不炒就是一個方向。在房地產領域，無論你做什麼都不能偏離這個正確的方向，所以在2019年我們要對樓市要有一個新的認識，要能跟得上樓市變化的形勢。
如今炒房已經沒有多少利潤的空間了，炒房者雖然沒有完全退出，但至少不在那麼張狂，炒房的日子在如今確實不怎麼好過，降價拋售、棄房斷供的也時有發生。面對樓市的低迷狀況，想出手也也著實困難，沒有人願意替你扛著，除非拋售。
2018年以來，通過這場調控的洗禮，很多人的思想已經完全轉變了，人們對房地產市場的認識已經變得十分冷靜、理性，不再相信房價一直上漲的論調，不管你怎麼忽悠，群眾的眼睛是雪亮的，看到是事實。房價在總體上趨於回落的趨勢，很多的大城市和熱點城市的房價都在或多或少地在下降，難道你能還再堅信那些非熱點城市的房價繼續上漲嗎？
2018年，尤其是下半年房地產市場遭遇前所未有的寒潮，樓市遇冷所帶來的是哀鴻遍野，二手房市場更是慘不忍睹，有的掛牌數月也無人問津，很多的城市掛牌的均價連續下跌。雖說部分三四線城市的房價還有的在上漲當中，但是那也是有價無市的局面。
綜上所述，隨著樓市的轉折，人們對於房地產市場的觀念也在隨之發生了很大的轉變，沉著而冷靜，房住不炒的定位越來越深入人心，樓市也變得越來越理性。
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