樓市的變動，政策的頒佈與調整，越來越多用戶會問現在樓市起伏不定，這個區域的房子是否值得購買？現在的房市是不是開始走“下坡路”了？除此之外還有其他的問題，就是怎樣去挑選房子？購房秘訣有哪些？
小百科一一來為大家解答！
總結分析全部問題，主要可以分為三大問題，其一，現在房市開始走“下坡路”了；其二，如何實現買房賺錢？
問題一：現在房市開始走“下坡路”了？
某小區的房子是否應該購買？
二手房子現在值得選購嗎？
買房子最好的時機是什麼時候？
...
房地產在在國民經濟中佔據了龐大的體量，在本土經濟體中，土地及房地產支撐著整個貨幣、國債、國家信用及國民財富，房地產仍然在不斷的為國家創造經濟財富，並不會停滯不前，會一直向前發展。
樓市價格現在處於緩慢增長的階段，由於之前部分地區的房價炒的有點高，價格又“虛”又“高”，這些地區的價格要進行適當的調整，當然不包括房價正常增長的核心地區，這些地區的房市是最紮實，最靠譜的！
目前的樓市狀況才是健康的樓市發展狀況，不會出現房價暴漲萬人搶房的現象，也沒有人為了購房“前赴後繼”，樓市的市場逐漸迴歸正常的軌跡。
很多有疑問的人不妨多研究一下週邊的樓市價格，亦或親自去幾個樓盤對比研究一下，亦可研究一下近期的房價漲幅變化，這些問題都會迎刃而解，也就會發現有些擔心是“瞎擔心”。
如果想“投資”房子，不如自己親自去對比一下目標樓盤的價格，挑一家有潛力的“好”項目。
問題二：如何實現買房賺錢？
通俗來講，所購買的房子除了用來居住和商業用途之外，基本上都是用來投資賺錢，來達到“錢生錢”的目的，因而越來越多人開始通過買房來實現賺錢！這個時候就有人來問，買房如何去挑房，可不可以傳授一下經驗秘訣？
在小百科這裡，買房無非就是挑時間和挑地段兩個方面。
任何事，最重要的就是把握時機！
（時機至關重要）
時機上要不早要不好；無論是房地產大佬還是互聯網巨頭，都是越早越好，所以在買房賺錢上越早越好；那麼除了“早”之外就是“好”，房價增長週期包括緩增階段和陡增階段，計算證明買在平穩期和大漲前夜相比，如果時間拉長至5年、10年，年化回報正負不會超過1%。如果一味地追求買在大漲前夜反而可能貽誤好的時機。
除了把握時機就是調好地段了，好的地段是不等人的。
好地段的房子必須具備以下幾個要素：周邊設施完善，交通便利，升值空間大。
周邊設施的完善勢必會增加房子的附加價值，交通的便利程度包括了社區內和社區外的交通，便利的交通會給房屋增加部分優勢，在日後的交易過程中會起到一定的作用；除此之外就是升值空間要大，這是買房的秘訣之一！
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