我們每天都需要金錢支出，無論是小的還是大的，都在支出。到底哪些是投資，哪些是消費，哪些又是投機？在你想要購買房子時，房價在什麼位置是合理的？一些高檔商區的消費為什麼高於其他地方？關鍵是我們如何感知時間，時間對我們的經濟行為又會產生怎樣的影響？為什麼現金不會創造價值，只有人才能創造價值？
諸如這些問題，野口真人在書中一一給出解答。告訴你將金錢花的都有其價值。
01分清金錢的支出哪些是投資哪些是消費或是投機
金錢是隨著我們人演變而創造出來一種使用工具。我們的衣食住行離不開它。當然，金錢作為一種工具，是為了更美好的生活。
但數千年來卻反被金錢束縛，為了錢而活著的比比皆是。如今，我們時刻都在和金錢打交道，現代城市中的人若沒有金錢，將無法生存。
我們對金錢的追捧也達到頂峰，所有的成功學都必然伴隨著追求財富。同時，我們也感受到了資本的力量，金融業用金錢掀起滔天大浪。
有人覺得會花錢，看起來是件簡單的事情。可是，你花對了嗎？在這個哪裡都需要錢的社會，錢的支出哪些是消費，哪些是投資，哪些又是投機呢?
現在先自我思考一下，自己花錢花的明智嗎？
當花1000元買一張健身月卡，卻只去5-8天;花500元買了一件奇特的衣服，只當作擺設;花100元買了一堆沒有什麼用的小物件，只因當時覺得可愛;還有……
總之，這時花費憑性子而來，是將錢花的毫無價值。
微軟公司創始人比爾·蓋茨曾說過一句話，巧妙地花一筆錢和掙到這筆錢一樣困難。
如何將錢花的好，也是有一定難度的。但是，合理消費這是一定可以做到的。
為了更明智地花錢，我們必須意識到消費、投資與投機之間的差別，深入挖掘各自的含義，思考與三者相匹配的花錢方法。
書中說到:
消費錢包→其中的商品或服務，它們的價值由效用（個人的滿足程度）決定。
投資錢包→其中的商品或服務，它們的價值由將來創造出的現金流量決定。
- 投機錢包→其中的商品或服務，除了賭博的價值暫且被認為由其將來產生的分紅（現金）決定，還包含貴金屬及繪畫作品等不會產生現金流量的商品。
比如說，
消費錢包，你在名牌實體店看上價值兩千元的大衣，然後試穿之後更加滿意，直接刷卡買下。
而投資錢包，你購買股票、債券、房地產股權等幾乎所有的金融產品，用於出租的不動產的價格，以及基金管理人的年薪等;（投資需謹慎，注意把握現今的價格與將來可能的價格，認真考量，然後再出手）
最後，投機錢包，購買稀缺性商品如黃金、鑽石、玉類加大供給量和需求量。（這個是看風險程度跟自己的眼力見，一不小心滿盤皆輸。）
無論消費多少，都需要看自身實力的大小，據實際情況去合理且有價值的消費。比如說，現在的你想要買房子該怎麼去評估房子的價值呢？
02你買房子的時候買對了嗎？三分鐘教你估算房子價值。
房子，對於我們來說是一種給予我們安全感的東西。
每一個人都渴求安全感。常說安全感是自己給自己的，所以，有的人一般會先選擇購買房子，再選擇購買車，後面是其他的物資之類的。
怎麼將房子購買的實惠與穩當呢？書中有方法三分鐘教會你評估房子價值。
首先，要知道成本價和市價是兩種東西。
因為其中有些商品，它的市場交易價格高於價值；也有些商品，它的交易價格遠遠低於合理價值。
於是，在逛房屋中介的時候，會看到有些房子的價格怎麼看都遠高於市場行情。這是房產中介要賺取其中差價的原因，房產銷售也差不多。買賣都要多逛三家，買房子亦是。
其次，利用房租估算房地產價值。
在這需要考慮房屋所在地、周邊路況、附近環境、建成年月、居住年史與車站的距離等因素。這些因素也會反映在房租上。房屋的地理位置優越，價格自然高。書中有一個計算公式:
公寓價值=月房租×200（建築10年內且看地理位置）
天時地利人和的房子，租的價格自然高。地理位置不好，交通不便的價格稍低。
最後，對房子的建構設計是否合理?空間控制得如何？我們買房子就是要買的舒適，寬敞，空間結構合理。買房子你住的不舒適不就白搭嗎？
這三個方面結合起來估房地產價值。
03對時間快慢的感知，從自己心態說起
大家有沒有有過這種感受：年紀越大，越覺得時間過得快，一年時間如一天，過得飛快。
於是人們常說，人類感知時間的快慢，會根據心情、年齡的不同而發生改變。這種說法是說得通的。
感覺年齡越大，時間過得更快。為什麼呢？
因為上了年紀之後，動作和思考的速度變慢，單位時間的工作量，精力也因此下降。
想想:
年輕時10分鐘就可以走完的路程，現在要花30分鐘；年輕時一天就完成的工作，現在要花兩天的時間;年輕時能跑7圈200米跑道，現在能跑800米就還行。於是，覺得現在的時間過得比以前快一倍。
同時，“時間”於一個8歲的孩子來說，一年是他人生的八分之一，而對於一個80歲的老人來說，一年是他人生的八十分之一。因此，後者會感覺一年過得更快。
時間隨著一個人的年齡增長可以看得見時間在縮短，面對時間的流逝，我們唯有珍惜當下。因為不知道意外哪一天會降臨。
一個人的心情對時間的感知也是不一樣的。
當我們正在處於愉快、開心的心情時，一個良好的氛圍裡做自己喜歡的事情，對於時間的感覺是稍縱即逝的，可能還沒有享受其中樂趣，就已經結束。
而當我們帶有艱難、痛苦的情感時，時間過得一分一秒都是煎熬。要知道，時間是有限的，但是我們卻覺慢，這是我們對時間效用不會用的原因。
時間是有其效用價值的，只是看我們會不會運用起來。
比如一個廣告推銷，可以利用人對時間效用理解的心理，購買一張健身房的年卡，開業前購買可以享受5折優惠，開業後購買就只能購買原價。
還有我們購買的醫療保險，人壽保險以及車險，這是“將來的效用”，等到我們需要的那一刻來使用。
但是，年輕人和老年人對時間的效用看法不同，前者趨於冒險，後者趨於穩妥。同時，對於金錢價值想法也各不相同。
因此，面對投資的風險，這個看其中個人的膽量和能力，能者居先。
重要的是投資人，在其中能夠把握一年或更長時間之後自己的資產會增加多少、總資產的偏差是何種程度，而不是自己投資的股票平均每天收益增加多少、收益率的偏差是多少。
主要是懂得時間與投資之間的效用關係。
04投資有風險，知曉人的能力資源
想要投資，首先你得有金錢與資源。作為年輕人的我們，首先必須掌握的是掙錢的能力，而不是存錢的能力。不過，懂得錢生錢更體現個人的價值。
那隻擁有錢的人，會成為別人嫉妒與羨慕的對象，未必會成為別人尊敬的對象。而人們尊敬、羨慕的是一個人擁有的創造現金流量的能力，而不是其擁有的金錢。
現金不能創造，但是人卻可以創造現金流量。
自律且自信的女明星劉濤，她老公公司負債累累時期，她不拋棄不放棄。憑藉自己的創造現金流量能力，去拍戲去錄製節目。終於幫助她老公的東山再起，現在過得愜意。
記住:懂花錢，學會投資。
懂得經營自己的人力資源，將自己創造的現金流量發展自己，同樣造福於社會。
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