投資,別給自己挖坑

尊重城市價值,專注瀋陽樓市

投資,別給自己挖坑


最近關於國際局勢、經濟環境和房產市場的消息可謂一半海水一半火焰,積極的、消極的層出不窮。這讓我們很迷惑,市場到底要怎麼走?一些群裡關於房產市場的多空的爭辯也很激烈。筆者認為,這些爭論是白費口舌,大家都在不同層面上因為焦慮而自說自話,正確與否沒有什麼意義。市場處在波動期,哪些波動能主導趨勢,我們只能再等等看。

但是在房產市場裡,有一點是可以確定的,房價普遍快速上漲的階段過去了,房產進入了加速尋找他本來的價值的階段。而房子真正的價值在哪,就在人們的選擇裡。戶籍制度的鬆綁讓人們有更多的自由,交通、互聯網的發展拓展了人們的視野,降低了更換城市生活的門檻。搶人大戰拉開序幕的今天,人們擁有了更多的選擇權。


投資,別給自己挖坑


所以我們看到,市場的每個層面都在分化,房子品質在分化,房地產企業在分化,城市在分化,城市裡不同的區域在分化。房價普漲的時代,只要你買就能賺。那時,我們評價誰有錢只要看他有幾套房子就可以了。而在分化的時代,只有買對才能賺。現在,誰說他有幾套房子,我們可能要問一問他,都是哪裡的房子。

我們不得不承認,房產投資,不動腦子就能賺錢的時代結束了

大多數人都是在自己的認知層次中、在能獲得的信息裡做出判斷,再進行投資的抉擇。沒人會承認自己不動腦子,但是市場遲早會證明。能賺到認知以外的錢是幸運,但是把幸運當成實力就是不幸了。

投資,別給自己挖坑


這幾年,市場的信息日益豐富,交易的操作流程逐漸透明,輔助人們決策的分析工具也在不停更新,人們的選擇當然更加精明。經濟下行,錢越來越不好賺,人們也一定會越發精打細算。千萬別覺得別人是傻子。投資時覺得下家是傻子的,未來就是那個不能將價格變現的傻子。

當然也別拿你的下家當自己,從自己需求的角度出發進行預判。人們體驗不到市場,卻總把自己的想象當市場。你的圈層只是世界的一個點,不要總把自己生活的圈子當成世界。依據自己需求進行投資的,最後接盤的很可能只有你自己。

很多所謂的聰明人對細節敏感,對消息敏感。一看到市場短期的積極信息就進場了,但是他們往往受不了過程中的消極信息,稍有風吹草動就焦慮不堪。這種方式不是投資,而是自我折磨。


投資,別給自己挖坑


投資最大的坑不在大環境,而在我們內心。

賺錢的永遠是少數人,因為多數人的判斷的依據,不是從全面的信息裡分析出來的事實,而是自己的立場。有房的相信房價會漲,沒房的相信會跌。信息全在你眼前,但是我們的立場會讓我們屏蔽我們不願相信的信息。沒人是傻子,但是立場遮蔽了我們的雙眼。最後讓你判斷失誤的不是你的判斷力,而是支撐你判斷的信息的片面。真正可怕的不是無知,而是傲慢。

市場的翻轉總是在證明人們認知的片面。30年前讓人羨慕的樓房變成了現在的老破小;20年前讓人遠離的棚戶區的拆遷補償後來又讓人眼饞,10年前荒蕪的長白島變成了如今的高層次的住宅區。事實不如人願,價格才有空間。判斷是源於事實還是立場很大程度上決定了你能否把握機會。

投資,別給自己挖坑


投資的最高境界是“無我”。


你投資賺了錢是因為用對了方法,或者找對了諮詢顧問。投資失敗是你用錯了決策模型,或者聽信了不實的信息。別把你的投資方法和自我等同,在賺錢時盲目自信,在市場表現不佳的時候自我否定。很多時候我們戰鬥的成敗,取決於是否用對了武器,而非身體的好壞。

看見機會的激動和選擇失誤的失落,是大多數投資者的敵人。但他們同時也是另一些投資者喜歡的。市場充滿情緒的時候,不管是積極情緒還是消極情緒,都是最好的機遇。這時候能抓住機遇的人,就是駕馭情緒的人。


拋開立場,拋開情緒,才能讓自己成為睿智的決策者而不是跟風者。

投資有風險,你要警惕市場的坑,也要警惕自己的坑。


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