最近，章澤天悉尼豪宅拋售的消息引起部分網友熱議，不僅如此陸續有不少明星在拋售多餘的房產，看來投資買房已經不是最佳的選擇。無論是國內還是國外房地產景氣已過，房價下跌已成趨勢。既然買來不怎麼用，又不止一套房產，當然不能看著它日益貶值。
有人說，人性有兩大弱點，一是貪婪，二是恐懼；貪婪會傳染，恐懼也會傳染；這似乎是人性裡永恆不變的規律，想想樓市上半年瘋狂和下半年的低谷，人性盡顯。這或許才是一個開始，其實按照自己的需求，跟著自己的生活節奏，不想一夜暴富，碰到合適就買，心態會輕鬆。
社科院的最新報告指出，目前一二線城市房價短期仍存在一定的下降壓力，不過作為人口主要流入地和高端產業聚集區，住房緊缺也是常態，每年有大量的年輕人湧入，房價自然難以出現暴跌的現象，北上深樓市持續調整一年多的時間，房價下跌風險已經得到一定程度釋放。
不過，三四線城市的房價恐怕就懸了。未來老齡化和低出生率對樓市的不確定性，城市之間的爭奪就是適齡勞動力的爭奪，人才的爭奪，誰能通過淨流入大量的年輕人，這個城市就有希望，而房價太高不僅買不起就連租房都成問題，只會讓年輕人遠離。
記得在2018年博鰲論壇上地產界大佬餘英喊話：如果你是買來投資的，那麼還是趕緊把三四線賣了，把錢收在手上。大家應該儘可能的去買一線城市和強二線城市，遠離三四線城市。
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