近日，筆者走訪發現，七星大街東板塊某項目圍擋上顯示，此樓盤的小學學區已確定為“望湖路小學”，據知情人透露，該校由政府建設，位於孝信東二街與雙孝線附近，尚未開建。
如情況屬實，那麼望湖路小學將是和平區第二個正式進軍沈北的重點小學。
望湖路小學（沈北校區）大概位置示意圖
前幾天，棟察樓市在粉絲群內進行了一次瀋陽購房者需求調查，其中一道問題是“您對哪類話題最感興趣”，學區房的關注程度位列第一。不可否認的是，如今購房者在置業時，是否有重點學區已經成了為首要考慮條件之一。
說到學區，除了傳統的市內五區，新興板塊的教育資源也日漸成熟，2019年商品住宅板塊銷冠—道義板塊近兩年為購房者帶來了眾多教育利好。如今教育資源共享，和平、瀋河重點中小學已經在道義板塊相繼亮相，學區加持下，板塊內房源價格也有了較大幅度的提升。
沈北新區內
瀋河、和平重點學校發展時間軸
2017年初，沈北新區於瀋河區教育局簽訂合作辦學協議，朝陽一校沈北分校正式落定，同年9月正式開學。
2018年7月，瀋陽七中沈北分校正式開工，2019年招生入學。
2019年3月，朝陽一校沈北分校東校區舉行奠基儀式。
2019年7月，南京一沈北分校完成奠基儀式。
2019年9月，沈北新區人民政府公告朝陽一校沈北分校南校區校址。
2019年11月，南昌中學進駐沈北簽約儀式如期舉行。
南昌中學沈北分校規劃示意圖
加上望湖路小學，目前和平區三所名校、瀋河區四所名校進駐沈北，兩個教育大區已經在沈北擺上了教育擂臺，也共同為沈北教育資源助力。
不僅如此，育才實驗學校沈北分校【小學/初中】、瀋陽清華萬博實驗學校【小學/初中/國際高中】、雨田實驗中學等也都促使沈北教育再升級。短短的兩年時間內沈北新區由“教育窪地”變身成“教育大區”，在教育至上的今天，房產市場表現優異也就不足為奇了。
學區領銜房價上漲
眾所周知，道義板塊不僅銷量可觀，房源價格也是一路攀升。對標以教育見長的長白島，起初建造和平名校分校的時候，質疑聲一片。如今，用成績說話的長白島各個分校成為了長白島的代名詞，購房者們趨之若鶩。完善的配套+優質的學區使得長白島房價飆升，但是高昂的房價也勸退了很多人。
目前沈北的名校分校還處於剛起步階段，成績到底如何我們也無從知曉。但是綜觀整個沈北樓市價格走勢，學校公佈後，周邊房源價格均有不同程度的上漲，帶有名校學區的沈北項目也是購房者的置業首選。
因此，如果說大品牌開發商打開了沈北房價的上升通道，交通的完善為區域發展奠定基石，那麼教育的發展則是沈北樓市、房價再進步的推動力。
雖然目前沈北新區的初中並不能享受“指標到校”的政策，但對於希望孩子能夠接受名校教育，又希望以相對低一些的房價購買到學區房的購房者來說，正是不錯的選擇。
上學qu，是365淘房在2018年推出的全新欄目，該欄目名為《上學qu》，取“上學去、上學區”之意。顧名思義，這是一檔關於瀋陽學區的欄目，在此欄目中，我們將竭盡全力為大家提供最為精準的學區信息，同時，將對大家所迷惑的學區相關問題，進行解答。旨在讓瀋陽有學區房需求的購房者們，能夠更為方便、更為直觀地瞭解到學區信息，更容易地買到心儀的學區房。
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