天寧北環街道，聚博花園電梯房，5樓（總高9層），產權面積約110㎡，三室兩廳一衛，總價190萬，單價約17273元/㎡，精裝修，傢俱家電全送！學區是北郊小學 和翠竹中學，附近還有地鐵一號線翠竹站。
今天，常州樓市一位粉絲聯繫我，打算出售一套位於北環街道的聚博花園15幢丙單元5層（共9層）的黃金樓層房源，產權面積約110㎡，兩室兩廳一衛，2006年交付，2008年入住，總價190萬，滿五唯一。
（小區實拍圖，圖源：貝殼找房）
房主自述：這房子多年以來一直住的很好，但是無奈孩子已經落戶上海，長期在上海發展，所以舉家搬到上海生活，現將這套房子忍痛出售。
聚博花園位於天寧區北環街道，但是離奧體中心又特別近，去萬達廣場也只需要12分鐘車程。家門口就有很多商鋪，去歐尚超市也很近，基本生活需求都可以滿足，住在這裡非常的方便。
房子位於5樓，中檔裝修，所有家電傢俱全送，房間三室兩廳一衛，很適合一家三口。而且雖然產權面積只有110㎡，但是實際使用面積比130㎡的房子還要多。
小區整體環境很不錯，綠化做得非常好，安靜怡然，曾經也算得上是周邊比較高檔的小區，而且小區
物業費才0.5元/㎡/月。 （小區實拍圖，圖源：貝殼找房）
聚博花園
小區
聚博花園
面積
產權面積約110㎡
樓層
該房源5樓，總高9層
戶型
三室兩廳一衛
房主電話：戴先生
報價
190萬，單價約17273元/㎡，滿五唯一。價格可議，付款方式可議，業主誠售。
房主說：這套房子是自己住了11年，一直住得很滿意，報價也是參考了小區其他房源的價格，還是比較合理的，如果看中價格還可以談。因為舉家到外地發展，現誠心賣房。
配套
大家可以看下面這張圖，聚博花園周邊都是成熟的小區，所以基本的生活配套該有的都有，武進人民醫院也在附近，距離常州火車站也不算遠，附近其他的商業還有歐尚超市等，滿足正常的生活需求。
同時，小區到各大商業體都非常近，開車12分鐘到新北萬達商圈，旁邊就是龍城大道高架通達常州全城。
公交路線也比較發達。另外在建的地鐵1號線在小區附近設有翠竹站，也算是地鐵沿線的房子了。房主說小區是北郊小學和翠竹中學的學區，旁邊的三井實驗小學也能上。
戶型圖
房間實拍照片
房主自己還做了一歌小視頻供大家參考：
▼這是房間的客廳，整體裝修比較簡單，但是可以看出房間的採光還是不錯的
▼朝南的主臥，有一個大飄窗。
▼臥室裡面的衣櫃也是打好的，基本上拎包就可以入住。
▼廚房稍微有些陳舊，如果介意，可以做一些翻新。
▼衛生間也比較乾淨整潔。
這個小區已經交付13年，小區裡面的環境設施有些老舊，不過樓棟保存還是不錯的，房主自己的房子也保養得還算不錯。
樓盤二手房房價調查
我從房天下二手房板塊查到，目前小區二手房掛牌均價在16624元/㎡，不過我觀察發現聚博花園的電梯房報價都在1.7萬/㎡以上。
注意甄別信息，辦理合法交易手續
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