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最近，特別是10月以來的這段時間，關於樓市的特別多，“廣州取消限價”，“長沙取消限購、廈門取消限購、濟南取消限購”……幾乎是一個一個花樣。
“在這個易受情緒驅動的社會，越是誇大其詞越有市場，越是標題黨越能獲得關注。這兩天房產圈、朋友圈、自媒體平臺都在傳播一個新聞。對，就是這個《重磅！國務院規定半年內必須放開全部限購！》
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文章一度段時間內點擊量10萬+,點贊者無數。如今再打開文章，發現文章已經被刪除。
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對於這個消息，只有兩個字要說：假的！
那麼限購開放的消息從何而來？
點開這篇頗為“聳人聽聞”的文章，映入眼簾的就是一張中國政府網的截圖：
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文章引用了《國務院辦公廳關於開展涉及產權保護的規章、規範性文件清理工作的通知》（以下簡稱《通知》），最早這個通知是發在今年5月份的，那時就有一波跟風造謠者在網絡、媒體上發文說限購將要開放等不實消息，相關部門已經在那段時期集中闢謠了。不知道最近這一篇已經被刪除的文章何故又被人整理出來“重見天日”，明明5月份的新聞愣是給篡改日期為10月15日，出來妖言惑眾。
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個別自媒體將《通知》中的關於“清理範圍”解讀為“限購限價限售政策將被廢止”。
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然而，真正的《通知》明確指出“不當限制”才屬於清理範圍之內，在當前的經濟形勢和市場環境下，限購限售政策有其合理性與必要性，並非“不當限制”，不在清理範圍之內。限購限價限貸限售政策將被廢止是一種誤讀。
我國的限購政策是怎樣的呢？
我國對商品房的限購措施是由國務院以通知的形式發佈的，且允許各地政府依據國務院的文件精神制定並執行相應的限購措施。
行政限購主要是從兩個方面對購房行為進行限制：
1、對購房者主體資格的限制，比如以戶籍為區分標準對非本地戶籍購房者在當地購房的資格予以限制；
2、對購房數量的限制，比如明確限制每戶家庭新購多套房屋。
從經濟學的本質來分析，房地產限購的實質就是把對房地產的需求拆分為消費需求和投資需求，對於消費性住房需求，基本不與干預，對於投資性的需求加以嚴格限制。
我們需要做到眼明心亮
不得不承認，近期的樓市很是敏感，加上近段時間，股市大跌，槓桿用的狠的人，可能面臨破產，稍有一點風吹草動便鬧得人心惶惶。
廣東限價剛“放開”，便有自媒體捕風捉影，翻出5月份的文件，自己往裡加了點孜然粉重新翻炒。
而在這個階段，好像受眾們也很吃這一套，自媒體說什麼，覺得看起來說的很有道理啊，趕緊發個朋友圈一傳十十傳百，其中還有一大部分看熱鬧不嫌事大房屋中介。
目前中央三令五申房住不炒，堅決控制房價上漲！ 大環境一直在持續收緊！限購也好，限售也好，不是為了限制正常房產買賣，而是為了打擊炒房需求！
綜合自網絡
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