上海市近日出臺《關於進一步做好既有多層住宅加裝電梯工作的若干意見》，旨在破解加梯工作存在的“瓶頸”問題。
《意見》由上海市住建委、房管局等十部門聯合制訂。內容包括：本樓幢業主同意率從原來的90%降低到三分之二、取消“一票否決”、小區同意率從原來的三分之二降低到一半；最高補貼從24萬元增加到28萬元；可提取住房公積金用於支付電梯建設資金。同時，業主之間應通過協商等方式解決加裝電梯中的利益平衡等事宜。
加裝電梯的基本原則是“業主自願、政府扶持、社區協商、兼顧各方、依法合規、保障安全”，工作目標是“能加、願加則盡加、快加”。
文件規定，業主間通過協商等方式解決加裝電梯中的利益平衡等事宜。在業主自我協商的基礎上，居委會應積極搭建社區協商平臺，引導各利益相關方理性表達意見訴求，尋求各方意願的最大公約數，促成共識達成。
在配套工程方面，電力、燃氣、供排水、通信等相關單位要開通綠色通道，優先安排加裝電梯的配套項目實施，並優惠收取配套費用。
此外，相關部門還將按照審批制度改革和優化營商環境的要求，優化工作流程，積極推進“一門式”集中受理審批，使加裝電梯項目審批更簡、監管更強、服務更優。
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老房加裝電梯補貼上限增4萬
非滬籍也能申請上海共有產權房啦！4月22日上午，上海市房管局局長鬍廣傑在做客2019民生訪談時透露，上海共有產權保障房受益面將擴大至部分非滬籍家庭。“去年市政府已出臺相關政策。我們也先行在金山、松江、虹口等三個區進行了試點。今年計劃在對政策試點評估的基礎上，三季度在16個區全面拉開。”他強調，共有產權保障房擴大受益面是在保證本市戶籍居民的情況下做的增量。
據悉，非滬籍申請共有產權房需滿足5個條件：持有《上海市居住證》且積分達到標準分值；在上海無住房；已婚；在上海連續繳納社會保險或者個人所得稅滿5年；符合上海共有產權保障住房收入和財產准入標準。
此外，關於老房加裝電梯補貼問題，補貼比例不變，即按照加裝電梯施工金額4成予以補貼，但未來將把上限從24萬元增加到28萬元。
來源 北晚新視覺網綜合 人民網 北京晚報 新聞晨報
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