徐州泉山區又有3個地方要拆遷了
這3個地方分別位於
翟山街道十里村、三官廟片區和拾西村部分區域
值得買房人關注的是
三官廟片區的拆遷補償標準首次曝光
１、南區翟山街道十里村、三官廟片區確定拆遷，拆遷補償標準剛剛曝光！
今天我瀏覽泉山區區長信箱的時候發現：有市民非常關心板塊內的拆遷問題，在信箱中詢問關於拆遷的問題，對於市民的疑問，區長也給予了答覆，目前可以確定的是，泉山區已經有3個地方確定拆遷，下面先來看第一個地方。
1、確定拆遷的第一個地方是翟山街道十里村，區長回覆稱，已經納入2019年度拆遷計劃中。
2、三官廟片區確定拆遷，補償安置方案首次曝光 ！
【拆遷範圍】東至奎河，西至既有鐵路線，南至2.5產業園，北至鐵路線
【徵收戶數】2612戶
【安置方案】本次拆遷，可以選擇貨幣補償和房屋調換 兩種方式。
其中被徵收合法非成套住宅房屋基準價為6550元/㎡，被徵收樓房成套住宅基準價格為6750元/㎡。
對於裝飾裝修及附屬物補償費按照，合法非成套住宅房屋基準價80元/㎡，被被徵收成套住宅基準價為120 元/㎡，非住宅房屋據實評估補償。
翟山街道十里村和三官廟片區均位於南區，兩個拆遷區域一路之隔。村莊所在區域均靠近中國礦業大學文昌學區，板塊內配套非常成熟，以礦大文昌校區為基點，周邊有三胞廣場商圈環繞，礦大科技園也在板塊內，未來就業機會比較多。
值得關注的是，3月下旬徐州土拍中，板塊內拍出一塊優質土地，被中海以5768元/㎡拿下，預計未來房子不會很低。
目前即將拆遷區域周邊新房比較少，距離最近的是萬科新都會，精裝放風房價1.4萬/㎡—1.5萬/㎡。 附近二手房有文泰康城、風華園等，二手房價在1.1萬/㎡—1.2萬/㎡ 。
2、北區拾西村部分區域確定拆遷，周邊最低房價9000元/㎡！
除了翟山街道十里村外，泉山區拾西村也將迎來拆遷。官方回覆稱：拾西村南側既有道路位於時代大道東延兩側項目徵收範圍內，該項目待房源及資金齊備後後啟動房屋徵收工作。
拾西村位於西區九里湖附近，板塊主要以老舊小區為主。
目前板塊內利好不斷，從商業體的引進，到項目教育的升級，以及項目周邊的休閒設施的修建：
①總投資50個億！ 徐州市新盛公司與常州恐龍園股份有限公司正式簽約，共同打造集觀光旅遊、休閒度假、購物娛樂、軍事體驗、商務會議於一體的楚漢文化小鎮 。九里山楚漢文化小鎮將極大地挖掘徐州楚漢文化的內涵和底蘊，還將彌補板塊內經濟商業和其他配套的缺失。
②徐州龜山雲創文旅小鎮科普館。 去年8月21日，徐州市國土資源局發佈了徐州八仙過海旅遊有限公司鼓樓區九里山東路北，平山路東 龜山雲創文旅小鎮科普館項目國有土地使用權出讓的批覆。
龜山小鎮位於九里片區的核心位置，地鐵5、7號線換乘站，
徐州工業職業技術學院，即將建設的極地海洋世界，都在附近，可以說未來這塊區域將成為徐州北區的旅遊勝地！
值得關注的是，九里湖板塊目前在售樓盤不多，目前只要魚先生的時代，魚先生的時代首推4棟高層 ，2#、5#、6#、7#樓，均為2梯4戶，預計交付時間為2021年。
魚先生的時代首開戶型為86㎡、100㎡和110㎡，精裝放風9000元+/㎡，其中6#樓為毛坯，具體價格未定。
3、2019年徐州將啟動1680萬方的棚戶區改造！
從徐州政府2019年的工作計劃來看，棚戶區改造仍是重點。政府文件顯示，今年徐州將啟動1680萬方的棚戶區改造，完成58個遺留項目拆遷掃尾工作。
隨著拆遷的不斷進行，徐州城市面貌也在不斷更新，未來城市發展將更好！
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