牡丹晚報全媒體記者 敏靜
近期，本報持續關注了城區海洋·凰庭苑小區“一房兩主”的情況，引起了社會的廣泛關注。6月4日，牡丹晚報全媒體記者再次聯繫了反映人，他表示，經過相關部門的督辦，他們先後進行了多次協商，目前，開發企業已和反映人達成了換房協議，問題基本得到解決。
本報兩次追蹤報道，開發企業積極協調
4月20日，本報以《“我買的房子，咋會被別人搶先裝修？”》為題，報道了菏澤高新區呂陵鎮靳莊村的靳先生在市雙河路的海洋·凰庭苑小區2號樓19層購買了一套商品房，但是，在交房時卻發現房屋已經被別人裝修。靳先生表示，這套房屋是通過正規渠道購買，他們擁有合法的網籤手續、住建局備案和貸款合同等，為此，他多次到開發企業進行反映。
經調查，靳先生購買的房屋被他人佔用，實際上是由於拆遷期間開發公司與拆遷指揮部溝通不暢，導致應該回遷的房屋被出售。此事也引起了相關部門的高度重視，市住建局開發科相關工作人員在瞭解到海洋·凰庭苑“一房兩主”的情況後，立即結合牡丹區住建局停止了該企業的網籤工作，並就此事經過反覆協調，要求開發企業及時化解矛盾。
由於回遷戶和購房戶互不退讓，問題遲遲未能得到解決。5月15日，牡丹晚報全媒體記者再次以《“一房兩主”，這套房子究竟歸誰？》為題，對此事進行了追蹤報道。開發企業也表示，如果回遷戶同意讓出房子，2號樓19層的這套房屋就歸靳先生所有；如果回遷戶不同意讓房，他們願意給靳先生調整一套面積相同的房屋。
開發企業為購房戶調房，並承擔一萬元補償款
由於這套商品房已經被回遷戶裝修，而靳先生對該房屋的裝修風格並不認可，為了把損失降到最低，開發企業希望為靳先生調房。他們也表示，變更合同所產生的費用將由他們承擔。
本著儘快解決問題的態度，開發企業在接受牡丹晚報全媒體記者採訪時曾表示，將繼續與雙方進行溝通，爭取拿出滿意的解決方案。
6月4日，牡丹晚報全媒體記者通過靳先生了解到，經過多次溝通，此問題已基本得到解決。“開發企業為我更換了一套房屋。”靳先生告訴牡丹晚報全媒體記者，目前，開發企業和靳先生達成一致意見，由於回遷戶已經將新房裝修完畢，所以，19層的那套房屋歸回遷戶所有，開發企業為靳先生重新調換一套房屋。“該棟樓12層的一套空房和我們購買的房屋戶型、面積相同，我同意換房。”靳先生說，不同樓層價格不同，另外，這套房屋在兒子的名下，兒其目前在北京工作，辦理相關手續要往返於北京和菏澤之間，因此，開發企業表示願意拿出一萬元作為補償。目前，他們已經達成了一致意見，驗房後，如果雙方無異議，他很快就可以拿到新房的鑰匙。
閱讀更多 牡丹晚報 的文章
