別哭,那個賣房的姑娘

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别哭,那个卖房的姑娘

具體是《非誠勿擾》的哪一期,我已經忘記了。

只記得有一位男嘉賓出場後,介紹了自己是置業顧問時,一溜24個姑娘瞬間集體滅燈了。

那時我尚不懂,心中充滿了好奇,單單聽到置業顧問就滅燈,完全不論長相或者收入,雖然不排除節目裡的女嘉賓條件不錯,但這個職業真的那麼令人討厭嗎?

遙想當年,應該是2010年,我剛大學畢業,乾的第一份工作就是置業顧問。

日子總是像家鄉那條河水,波瀾不驚但日復一日的流淌著。

乾的事兒,不是走在接待客戶的路上,就是在大海撈針的打電話撈客戶之中。

電話的那一端,連接著一個眾生百態的小世界。

大多數人不等你講完就撂,剩下的一小半很有禮貌的等你講幾句再掛斷,一大半氣急敗壞的罵幾句。

電話打多了,難免會遇到些不按套路出牌的客戶。

他們會接聽,然後不說話也不掛,就那樣不明所以的幹晾著。

他們有有些人第一句“喂”的那個語氣,感覺很有意思,像沒睡醒一樣拖著十分長的腔調。

有一些人的聲音挺好聽的,我一同事有聲控傾向,甚至被一個女性客戶電話裡頭的聲音迷得魂不守舍,還有個傢伙問:“我想要中南海那樣的別墅,你們有嗎?”

置業顧問本來就是服務行業,難免被傷害到脆弱的小心靈。

尤其是剛入行的新人,能力不足服務來補,總是要謙卑,謙卑,再謙卑,以此來換取客戶的信任。

但是電話那頭攪局抬槓,神經質的,人來瘋的,無理取鬧的……什麼人都有。

碰上了都得忍耐。

否則,一言不合就投訴,投訴完了置業顧問有理沒理都得停崗反省。

現在的孩子從小家裡嬌生慣養,在外面哪有受過這窩囊氣的,有時候心裡頭真的窩火,我就見過不少做置業顧問的姑娘,躲在被窩裡邊哭邊跟我打電話倒苦水的。

過去兩年,房地產市場進入了一場空前的狂歡。

而置業顧問,似乎也隨著這個風口浪尖,翻案了,當年那幾個在被窩裡哭著跟我打電話的姑娘,如今依舊會哭,只不過,淚水中不再淌著委屈,更多的是一種驕傲和自豪。

因為,每一個在她們建議當中買了房的人,都賺了。

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這兩年,大大小小的調控如同雨後春筍,層出不窮,限購、限貸、限價、限售、限商,此五限一出,表面上看是減緩了樓房價格的走勢,其實,別說地產人了,哪怕是外行都可以看出,價格還是那個價格,還是那個許多人望房興嘆的價格。

然後,部分城市開啟“全款和搖號買房”。

樓市信貸也持續收緊,房貸利率優惠政策取消,首套房貸利率不斷上漲。

在這一年,我那些幹置業顧問的女性朋友們,幾乎人手好幾條在朋友圈發過這樣的話:

1:在房貸利率高漲的果央行再加息,購房者你的心可還安好?


2:房子規劃前,5000元/平,你覺得太偏了,覺得優點貴,樓盤開盤時7000元/平,你覺得配套不成熟,到了現在房子到二期的時候,18000元/平,你發現你已經買不起了。


3:回首這一年,你錯過了購房資格,錯過了改變人生的機會。當年你想買房的時候房價4500,現在你還沒買,但已成功將房價等成2萬!把全款等成了首付,把看中的房子等成了房東的房子。


4:有人說“多個城市量價齊跌,調控政策不會放鬆,以後房價會更低!燕郊“狂跌67%”拋不去出去,房子肯定暴跌!”,所以現在一定不能買!只想說:你傻啊!說過多少遍了,調控調控就是讓房價漲得沒那麼快,穩穩的,一點一點的漲上去!


5、你沒有辦法拖著年邁的父母、初生的孩子陪你一起租房,隨時都有被房東攆走的可能,動不動就搬家,最終還是得多花錢買房!那為何不在付得起首付的情況下,與其今後要多花一筆錢買房,不如現在就上車呢?

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以上,大概是朋友圈幹置業顧問的朋友發的幾種類型,當然,還有更多。

這裡只是簡單的總結了五種。

話糙理不糙,在如今這個年代,早買早得道。

當然小概率是無法排除,當年躲被窩裡頭給我打電話哭的置業顧問小姑娘,變成喜極而泣,原因是說有不少客戶都發微信感謝讓他們下定決心早買了房。

突然想起曾經看到過的一句話:如果你愛他,就讓他去做置業顧問,因為那裡是天堂,如果你恨他,就讓他去做置業顧問,因為那裡是地獄。

而類似這個小姑娘的置業顧問們,很顯然已經從地獄走到了天堂。

我也真心為她高興。

作為我的第一份工作,作為置業顧問的過來人,雖然現在風聲緊,但是還想吆喝一句:

剛需,就別考慮什麼政策調控了,房子於剛需一族無需關注太多,它與你真沒什麼關係。

房子不是商品,不是拿來買賣的,房子是家,是用來住的,有能力的剛需儘早上車,房價到現在這種境地,已是回不到從前了,撐死就是橫盤,該出手時候就出手。

沒什麼好猶豫的,未來很長,誰也無法預測,活在當下最重要。

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置業顧問怎麼說呢,酸甜苦辣皆有,但是甜的比例佔得少,算一份很辛苦的工作,總是在忙,市場好也忙,市場不好也忙,市場好的時候加班忙著賣房子,市場不好的時候加班研究怎麼才能賣房子。

大量的生活時間被佔用。

那麼家人,朋友的陪伴時間就特別少,而且總對不上點。

親友放假的時候最忙,親友忙的時候,他們才能歇歇。

時間一長,親友都變得疏遠了。

自從做了置業顧問,朋友圈再也不是自己的了,內容變成了枯燥無味容易被拉黑的廣告內容。

置業顧問每天的工作量很大,電話大海撈針般的找意向客戶,不厭其煩的維繫著客戶關係,帶看參觀樣板房,參觀工地實體現房,客戶算價,談判逼定,即消耗體力又消耗腦力。

一天到晚東奔西跑,孔席不暖,墨突不黔。

時間長了,身體總是處在透支的狀態。

尤其忙的時候,每天需要跟很多客戶說很多的話,晚上回到家裡感覺元氣大傷,連話都不想說,這個時候心力交瘁的他們可能顧忌不了你的感受,如果你的另一半是置業顧問,請善待,多一點理解,並以他為榮。

最後,被媳婦兒鬧著一起看《延禧攻略》,無意間看到劇中臺詞引用了《長命女.春日宴》裡頭的再拜呈三願,深悅會想到了五願,送給置業顧問們。

一願花長好,月長圓。

再願親無間,情無離。

三願歲歲平安,年年有餘。

四願孤露眾生,皆能安居樂業。

五願未來的你們,更有勇氣去面對現實的千山萬水,能抵達更美好的生活。

别哭,那个卖房的姑娘

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