長城網訊（記者 張笑宇 通訊員 王寶松）日前，河北省住房和城鄉建設廳印發《關於開展房地產中介機構專項整治的通知》，要求全省各地進一步加強房地產中介機構管理，堅決制止和查處各類違法違規行為，維護群眾合法權益，促進行業規範有序發展。
資料圖。
據瞭解，為持續促進行業良性發展，河北省住房和城鄉建設廳近幾年多次發起專項整頓工作。此次行動，要求全省各地對房地產中介機構（含銷售代理機構、網絡信息平臺）及從業人員的銷售、租賃等行為進行全面排查整治，尤其對有投訴舉報的，要重點整治。
主要整治查處以下13種行為：
1.未按規定執行房屋網籤備案，包括通過中介機構成交的住房租賃交易合同未按規定備案。
2.發佈虛假、違規（租售）房源信息，隱瞞影響住房出租、出售的重要信息，誘騙誤導群眾租房、購房，或者未經委託人書面同意擅自發布房源信息。
3.對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，或者承購、承租自己提供經紀服務的房屋，低價收進高價賣（租）出房屋賺取差價等。
4.為不符合交易條件的房屋提供經紀服務；改變房屋內部結構分割出租。
5.誘導、教唆、協助購房人通過偽造材料等方式，騙取購房資格、規避限購條件。
6.為客戶就同一房屋簽訂不同交易價款的“陰陽合同”提供便利，非法規避房屋交易稅費。
7.為購房人墊付首付款或採取首付分期等其他形式變相墊付首付款，提供或與其他機構合作提供首付貸等違法違規的金融產品和服務。
8.不具有房屋銷售的真實內容或者不以房產銷售為主要目的，以返本銷售、售後包租、約定回購、銷售房產份額等方式非法吸收資金。
9.不執行交易資金監管制度，非法侵佔或者挪用客戶交易資金，惡意剋扣押金、租金及其他保證金或預訂金。
10.未在經營場所醒目位置標識全部服務項目、服務內容、計費方式和收費標準，各項服務未單獨標價。
11.未履行書面告知義務，強制提供代辦貸款、擔保等服務並額外收取費用。
12.未在房地產行政主管部門登記備案，擅自從事房地產經紀服務。
13.採取威脅、恐嚇等暴力手段驅逐承租人。
據悉，此次專項行動將持續到今年11月份，各地將加大執法檢查力度，對發現的房地產中介機構違法違規行為，責令限期整改、約談告誡、暫停網籤備案、發佈風險提示、行政處罰、公開曝光；對存在嚴重失信行為的，記入“黑名單”管理。
此外，河北省住房和城鄉建設廳要求，各地要充分發揮群眾和媒體監督作用，設立公開投訴舉報電話，暢通舉報渠道，鼓勵群眾直接舉證、舉報。對群眾舉報投訴，以及網絡、報紙等媒體曝光的違法違規行為，進行認真調查、快速處理、及時反饋。
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