2019年，中國房地產銷售額約16萬億元，同比增幅8%；房地產銷售面積維持在15萬億平米，在房住不炒、宏觀政策調控力度背景下，全國房價依然同比上漲了約8%.而熱點城市比如深圳、東莞、蘇州、南京、寧波等二手房價格同比上漲約15%甚至20%。熱點城市房價的快速上漲，不斷拉大當前社會階層之間的差距。
作為個典型農村一般家庭出來研究生畢業在一線城市打拼的90後，有幸今年在深圳宣佈先行示範區政策之前上車（儘管是200萬，首付60萬左右的小房子，自己節儉存款約30萬元，厚臉皮找爸媽支持30萬元），我對此感觸特別深刻。舉個例子，典型持有大城市300萬房子的人，每年保守估計平均上漲10%，就升值30萬元，而現在普通工薪階層年薪10萬就不錯了，熱門行業金融、互聯網名牌大學畢業年薪才達到30萬元。所以現在很容易產生一些階層分化的現象，一線城市有房的人年薪10萬，生活質量明顯高於年薪30萬元的無房外地人。
由於貨幣供給越來越多，年平均貨幣貶值至少10%，持有現金必然是比不過持有資產，特別是房價中長期趨勢一直上漲的不動產。同時房地產3成首付，還有3倍的槓桿，槓桿的威力遠遠超過你的認知。以50萬元為例，存在銀行理財3-4%的利息；而買房的話，房子平均租金收益約2%，房貸利率5%，即使房價每年漲10%（50萬撬動的是3倍槓桿165萬的房子）每年投資收益約7%*3.3=22%，遠遠高於3%理財的收益，3倍槓桿的威力就在於此，我也是認真計算後才幡然醒悟，很多人都沒有意識到這一點。
- 所以，建議和我一樣家庭條件一般的90後，儘量提早規劃自己的買房上車之路，自己多存蓄些錢，找爸媽再支持些，不要覺得這樣是啃老（儘管我之前也是這樣想），你要知道你自己存錢的速度遠遠趕不上房價的漲幅，沒有傘的人我們要加快奔跑，走路的人永遠趕不上開車的人，先買房上車，不管大車小車，不然差距會越來越大，當個無腦嘲諷房地產的人沒有意義，最後還是苦了自己。
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