上週，開封新區土地拍賣風雲再起
本次七塊出讓的土地全部集中於開封新區
眾多知名房企齊齊參與競拍
高漲的拿地熱情
讓整個新區的區域價值愈發凸顯
區域未來增值空間亦值得期待
如此大規模、大體量、大跨度的土地競拍
不僅讓開封樓市再次成為民眾熱議的焦點
也從側面證明
開封樓市特別是西區樓市
已然成為各大房地產商的必爭之地
市場熱度持續爆棚
本次土拍，從表面來看，是對開封新區價值與發展潛力的肯定。開封新區作為鄭汴融城的橋頭堡，在開封未來經濟發展中佔有舉足輕重的地位，而本次集中放地的背後，是政府對新區規劃、開發、建設的重點考量、持續推進與落地實踐。
首先，從歷經十餘年的鄭汴融城發展歷程來看，開封新區城市建設已逐步趨於完善，交通、醫療、教育、娛樂、居住等各方面，已經有了清晰且真實的呈現，大手筆、高規格的城市配套日漸完善，讓新區在整個開封城市的版圖中，風頭愈盛、優勢更強。 而在政府政策引導和扶持力度有增無減的當下，更讓新區的亮點越發凸顯，成為開封經濟增長新的領頭羊、人居品質新的制高點，已是必然。
其次，中國（河南）自由貿易試驗區開封片區的落地，已經把開封城市的邊界、框架與重心，逐步向西拉昇，諸多利好因素紛至沓來，結合全省和全市之力，重點培育發展的區域未來，顯然會有更好、更優的城市紅利。而這些優勢相互疊加、不斷醞釀，又勢必會加速開封新區的快速發展，來反哺於生活、工作在這裡的每一位民眾。
最後，本次土拍的7個地塊分佈於一大街、三大街、五大街、六大街、七大街。從區域劃分和各區域土拍所佔地塊數量與價格來衡量，我們可以清晰的看出，未來新區各自的子版塊中，高鐵組團突顯而出，成為區位最優、潛力最強、發展最盛的存在。
事實上，一個區域發展的潛力如何，看地產商們的行動即可，因為地產商的嗅覺是十分靈敏的，他們花費大量的資金來競拍土地，絕對不是心血來潮之舉，而是經過前期長時間的考量和對未來的估算，在確保萬無一失之後，他們才會安穩落地，拿地開發。
所以，在本次土拍中，海馬、大宏、暉達、美的等品牌房地產商紛紛加入高鐵組團及周邊地塊，全力開發。而諸多知名地產企業對於高鐵片區的一致看好，本身就是對高鐵片區優質的區域價值和未來潛力的一種肯定。
而在本次土拍落幕之後，眾多知名品牌開發商接連入駐，也將為高鐵片區的發展和建設，帶來更多新鮮血液和活力。放眼全國各地市的新區發展，“城市基建+政策支持+房地產行業互相融合共生、互相繁榮共進”，是一個區域從無到有、從簡入繁的崛起前提與標誌，此次土拍，勢必會將開封新區發展引入新的快車道，不斷加快城市配套優化、居住品質提升，更對未來開封新區房價的走勢，起到相應影響，區域內樓市的預期溢價空間值得期待。
事實上，我們在看到高鐵片區熱度持續升溫和價值不斷凸顯的同時，該片區未來的博弈將會更加激烈。而率先入駐、並深耕高鐵片區的永威置業，在先人一步的佈局之下，優勢彰顯，先機在握。
早在2015年，永威置業就已正式佈局開封新區，在開封新區九大街傾力打造永威·梅隆公館，憑藉精細化品牌基因和梅隆情懷，迅速打開市場，樹立品質標杆，搏得“高層看永威”的讚譽。
隨後，永威置業毅然決然地進駐高鐵片區傾情打造“梅隆系”升級續作——永威·梅隆郡。在永威入駐高鐵片區之前，區域價值頗有點好夢難造之意，但永威深知高鐵片區的潛力和價值，一列高鐵繁華一座城，絕非空話。
永威·梅隆郡作為開封高鐵片區的“拓荒者”，地處高鐵站旁，四大街和復興大道相圍合，佔據先天地利優勢，充分享受高鐵紅利，收攬汴西價值遠景，成就繁華新高度。
作為梅隆系升級續作，永威·梅隆郡承襲永威追求精細化的品牌基因，以挑剔的精工細節，踐行新時代工匠精神，匠造一處不與尋常的至善空間，以精臻琢藝呈現每一處美學意境，實現傳世人居品質的極致追求。
開封新區名聲鵲起，隨之而來的便是產業聚集和區域升級。在大力建設開封新區的背景下，勢必會引起開封新區樓市的不斷溢價，對於有意在開封新區購房置業的觀望者來說，趁著整個新區樓市溢價潮還未到來之際，出手置業，可謂不二選擇。
老闆說了！
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