取消限購第一槍：山東菏澤取消新購住房限制轉讓。那麼，其他三四線城市是否會跟隨呢？山東菏澤上頭條，原因是，本來沒人關注的城市，跟隨限售，當初效果不知。但是，不到一年又取消限售，成了吃螃蟹的第一城。存在感還是真強，不過，沒有被叫停，成功取消了限售。
是不是違背了國家房住不炒的宗旨呢，取消了滿兩年才能轉讓，非本地居民滿三年才能轉讓的限制，會對樓市有什麼影響呢？說到底，如果是自住，誰會在兩三年內著急出手呢？這不是對炒房團，投資客的一個勾引嗎？
背後的原因，可能還是土地在作怪，幾年流場、流拍的土地太多了，地方政府的壓力太大了，我國地方政府目前還是靠土地財政的，就在上週，我們縣還在開土地拍賣推介會，恆大、保利、榮盛都應邀前來，記住，我們可只是一個小小的縣城啊，都在這麼著急，賣地之前還得開推介會。何況大點的城市呢？
其他三四線城市是否會跟風呢？今年在高點入了一套限價房，到現在價格雖然沒降，但是開發商拿地的熱情已經降低了不少，三拍都沒拍出去。可能跟更嚴格的限價有關係，但是，也在反映出房市在退燒，這其實是個好現象。就怕地方政府扛不住壓力，調控房價的思想一鬆動，會不會出現2019年報復性的上漲呢，十年一次的經濟危機是否正在虎視眈眈呢？
歸根結底是我國居民投資渠道單一，股市沒有投資價值，只有投機價值，即將退市的股票都能連續幾個漲停，存在銀行利息太低，又想抵禦通脹，只能憋著勁投資房產。
山東菏澤取消限售，對三四線房市有何影響？
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