這個世界上的很多東西並不是一加一等二的。
一枚Tiffany的圈戒，大概能賣兩三千塊錢。一顆顏色和淨度好點的一克拉裸鑽市場價大概在3萬左右。
但如果把這顆裸鑽放到Tiffany的圈戒上，這顆鑽戒的價格至少是六位數。也就是說把這兩樣東西放在一起的價格會是這兩樣東西單獨價格之和的三倍。
這個事情讓我對這個世界有了一點新的認識，那就是要衡量一個事物的價值並不是把各個組成部分的價值加起來那麼簡單。
這個理論同樣也適用於房子。
比如一套大平層有居住屬性，一套公寓有投資或者社交屬性，但如果1+1搭配起來呢？而且還是同一個小區？
空間的靈活多變讓生活具有更多可能：住宅部分，完全滿足家庭日常空間需求；私定會所空間，可以是徹夜看球的最佳場所，亦或許是打造成藏酒室、工作室……
這就是中信泰富濱江金融城推崇的ONE&ONE未來人居模式，以闞江住宅+私定會所概念，號稱為武漢千分之一的成功人士專屬打造。
NO. 1｜壹
專為成功人士打造的房子，一般都有明顯的辨識度，也就是我們通常所說的IP。
比如上海的湯臣一品，12年前就賣到十幾萬一平米，憑什麼？
是佔據稀缺資源嗎？上海外灘的房子那麼多，怎麼就出了一個湯臣一品？
是產品力太強？房子本身價值高？但作為國際一線魔都城市——大上海，品質高的房子那麼多，怎麼單單一個湯臣一品被捧上神壇？
湯臣一品的品質和檔次在當時算是頂級的，這點不假。那這個十幾萬一平米的價格是怎麼定出來，並且讓土豪買單的？
答案只有一個，湯臣一品，代表著大上海最頂層的生活方式：每一處規劃、每一點設想，都在樹立新的標杆。
就像無論是什麼領域，世人只記得第一名，第二永遠就是默默無聞的那一個，複製跟隨永遠沒有創新來的更有價值，我們往往尊崇的都是那些第一個敢於打破陳規，創造出全新標準體系的人。
那麼這個邏輯就很好理解了，當最好的地段、最牛的產品，再加上幾乎全新生活理念，就可以成為新的標杆。
NO. 2｜貳
按照這個邏輯往下走，一個城市裡價值最高的房子一定是佔據了城市最好的資源條件，把產品做到極致的同時，還要以超前的生活理念，對頂層生活方式進行重新定義。
在武漢有這樣的房子嗎？
肯定有，如我上文所說，中信泰富濱江金融城就是這樣的房子。
首先，它不落俗套，抓住時下塔尖人士的痛點，在武漢率先推ONE&ONE全新居住體驗，顛覆了以往的感知，另闢蹊徑，打造出一種全新的產品理念。
事實上，對於財富人群而言，隱私、空間一直都是決定置業重要因素之一，從他們更為偏愛別墅，尤其是獨棟別墅產品就可以感知到。
因為對他們而言，家除了居住外，還有社交屬性。而別墅的功能分區更為明晰，因為每層既相關又獨立，可以很好地將社交屬性與居住屬性分離開來，讓居住空間更為純粹。
但以目前市場來看，市中心別墅幾乎絕跡，遠郊的別墅又不能作為第一居所，因此不少財富人群仍被迫居住在市中心大平層裡。
而ONE&ONE的出現，剛好彌補了市場的空白，也解了財富人群燃眉之急；他們的產品邏輯是，通過把傳統大平層面積拆為兩個空間，240㎡改成140㎡+95㎡，200平米改成120㎡+75㎡，將主要使用者的私人空間抽離出來，讓生活更自在隨心。
中信泰富濱江金融城95㎡樣板間實景圖
中信泰富濱江金融城140㎡樣板間實景圖
除此之外，中信泰富濱江金融城的地段也是頂級的：它不僅代表武漢城市精神的一線濱江、代表城市價值最高點漢口濱江國際商務區。
據瞭解，中信泰富濱江金融城位於漢口濱江國際商務區，是武漢最火熱的區域。而漢口濱江國際商務區總用地面積約4300 畝，核心區約 1250 畝，規劃定位為“聚集國際企業總部、地區企業總部，提供國際化高端商業及文化休閒功能，公交主導、適宜步行、低碳可持續的國際總部商務區。
規劃總建築規模約 600 萬方，其中核心區約 260 萬方。採用五統一進行開發——統一規劃、統一設計、統一建設、統一招商、統一運營。
中信泰富濱江金融城區域鳥瞰圖
從項目位置來說，漢口濱江國際商務區共分七期開發，第七期將延伸至“長江新城”的頭部區，也是“長江新城”的主力商貿導入及發展引流區，從而帶動整個“長江新城”的大發展；而中信泰富濱江金融城獨佔漢口濱江國際商務區正中央三、四期最核心地段，亦處武漢長江主軸最核心段位置。
中信泰富濱江金融城城市路橋效果圖
更值得一提的是，中信泰富濱江金融城是漢口濱江國際商務區內唯一橫跨解放大道、中山大道和沿江大道三條城市主幹線的項目，通過利用軌道交通1 號線、10 號線、14 號線，有軌電車、過江隧道、80 畝中央公園與項目內樹橋有機結合及貫穿連廊、扶梯、步梯及多個下沉廣場形成多維度全覆蓋立體交通網絡。
僅憑這個就可以斷言，中信泰富濱江金融城毫無疑問佔據了武漢最頂級的資源條件，打造生活理念至少領先市場2年，有資格成為這座城市新標杆的基礎。
NO. 3｜叄
那中信泰富濱江金融城是否有足夠的產品力來與這樣頂級的城市資源以及超前生活理念相匹配？能否做到不負如來不負卿？
在參觀完這個樓盤的樣板間示範區之後，我的感受是“確認過眼神，我遇上對的人”，中信泰富濱江金融城的產品力並沒有辜負這樣的景緻。
中信泰富濱江金融城75㎡樣板間實景圖
中信泰富濱江金融城190㎡樣板間實景圖
坦白說，並不是佔領了稀缺資源那就是城市標杆，那這樣的話，上海處處都是湯臣一品了。
對於能代表一個城市的標杆級產品，必須要求每一個環節都有故事可講，尤其是在規劃上。
頂級的食材一定要配上頂級的廚子才能體現出食材的價值。 同樣的東西放到米其林大廚手裡可能是一罐佛跳牆，如果放到我手裡，端出來的可能就只是一鍋排骨湯。
從規劃上來看，中信泰富濱江金融城商務服務面積近 60 萬㎡，佔區域份額逾30%，將引進 2 家世界 500 強及 6 家以上（含 6 家）取得“一行三會”所頒發金融許可證的全國性保險公司等金融機構區域總部，擔當承接重任。
中信泰富濱江金融城江畔效果圖
從建築標杆來說，漢口濱江國際商務區將打造武漢最美天際線，未來將建設 13 棟 200 米以上高樓，區域內最高高度為 648 米，這裡將成為武漢濱江最壯觀的天際線；而中信泰富濱江金融城六棟總部大樓均在其中，未來將逾 5 萬國際精英常聚於此，這裡將掌控國際一線最新資訊及動態、代言國際商務新“高度”。
不僅如此，中信泰富濱江金融城邀請 GAD、柏濤、GMP、HBA 全球四大一流建築、園林、總控、室內設計團隊聯合，集萃中信集團 30 年實力資源，以世界級眼界打造未來城市樣板。
中信泰富濱江金融城園林實景圖
產品打造上，將按照“LEED 金”、“綠建”標準打造全系產品，並配合建設 3 公里濱江綠化段、市民公園，接駁引入江源熱泵系統，踐行企業責任。
可以說，在當前武漢的高端市場上，中信泰富濱江金融城的產品力用任何標準來判斷都應該是頂級的，算是沒有辜負它腳下的這塊土地。
而中信泰富濱江金融城還有很多配套值得細說：
從智能社區上來說，漢口濱江國際商務區內要求 22 萬㎡基坑同步開挖，挑戰世界最大基坑，建立集數據傳播、處理、分析於一體的智慧應用系統；
而中信泰富濱江金融城為區域內最大商務群，大基坑內不同區域落差深度大，挑戰濱江施工難度之最；藉助雲計算系統、智慧交通系統、BM 系統、能源管理及汙水處理等先進科技技術打造智慧之城。
從商業配套上來說，漢口濱江國際商務區聚集了武漢多個頂級商業中心，預計體量達 30 萬方，極享武漢未來最頂級繁華商圈；其中中信泰富濱江金融城純商業體量約 8 萬㎡，約佔區域份額的 30%，計劃打造特有“BLOCK”國際街區商業體，引領潮流及風範。
中信泰富濱江金融城工人之路效果圖
從人文藝術上來說，在漢口濱江國際商務區核心規劃鐵路博物館、二七戶外劇場、文化藝術廳、雕塑廣場等文化設施,打造文化藝術長廊；而中信泰富濱江金融城另將再現“工人之路”之歷史風貌，並協助打造城市級文化場館（音樂廳），集多元文化，激活城市人文高地……
NO. 4｜肆
最近，一直會跟業內，同行交流，大家不約而同都會探討一個問題——
武漢樓市未來在哪裡？
在寸土寸金武漢中心，尤其是漢口，幾乎沒有開發空間，形成一定規模、體量的優質住宅區的確很難。
稍新一點的，後湖、常青，雖然都走的改善的路線，但離目前所說的高端，卻相對而言更“剛”一些，只有離中心稍遠一點的金銀湖，居住氛圍相對好，卻只有零星幾個項目，不太成氣候。
漢口的未來，武漢的未來，適合高端人居的地方，究竟會是什麼樣子呢？
在我們知道長江主軸，其實已經大概得到了答案，那就是：漢口國際濱江商務區，因為幾乎很難再有了！
漢口國際濱江商務區未來的住宅，我預計，必然會走上一條國際化高品質化的路線。
因為太稀貴了！
就像中信泰富，取名濱江金融城，定位為TOP級產品，以一流的規劃、超前生活理念，不可複製的產品力，雖然還未入市，卻引得多方關注，似乎註定了它很可能會成為武漢城市的一個新的地標！
而城市的新生，在於國際化，在於去舊立新，未來，這些堪稱稀貴的土地上，立起新的摩登建築，有希望會把漢口濱江，會把武漢，帶到另一個全新的國際化中心城市量級！
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