除了洋房外，你是否還注意到，還有一種產品，在2018年的瀋陽樓市中，別墅產品，在經歷了幾年的低調之後，又重新回到人們的視野，不少新項目中，都規劃了別墅產品。雖然獨棟別墅在短時期內可能成為歷史，但是，疊拼產品出現在市場中，疊拼別墅、聯排別墅、雙拼別墅，成為市場主流。
緣何別墅產品重回市場？
那麼，別墅產品為何重新迴歸市場並受到購房者的關注呢？
首先，是此輪瀋陽房價補漲，在短短兩年時間內，將房價提升，不少在思想上準備不足的購房者對房價出現牴觸情緒，然而，瀋陽的別墅們卻沒有叫出天價，不少別墅價格幾乎等同於洋房一樓的價格，所以，既然房價這樣了，為何不買個別墅呢？成為了不少購房者的想法。
其次，瀋陽如今實行限購限價限售的政策，在住房上慢慢改善的想法難度大大增加，一步到位成為了眾多購房者的想法，所以，別墅，成為了越來越多人的選擇。
南陽湖板塊成為瀋陽城市別墅新“據點”
2018年，在瀋陽，有這樣一個板塊，新盤倍出，新品也倍出，別墅產品更是扎堆而來。在於洪新城南陽湖板塊，美的、招商、旭輝等房企紛紛打造別墅產品，並於年內亮相入市。
以美的盛堂項目為例，項目打造中式風格，盡顯中式的底蘊大氣，項目樣板示範區開放後，成為了眾多業內外參觀的案例。2018年6月，美的盛堂營銷中心及示範區開放，又將瀋陽人的居住觀引領上一個新的層次。無論是項目高層樣板間突破性的中式以及“性冷淡”風格，還是疊拼產品帶來的全新居住理念，都讓南陽湖板塊迎來了一個新的時代。同曾經剛需大城於洪新城不同，南陽湖板塊，不一樣。
南陽湖板塊成功逆襲的幾個充分且必要條件
那麼，南陽湖板塊能否真的逆襲成功呢？我們來看一看，一個板塊，如果真的想成為一個成功改善區域，都需要哪些充分且必要條件。
❤
☆ 城市別墅
城市別墅不僅是一種建築形式，更是一種生活形態，即城市別墅是一個從城市中心到遠郊是一箇中間過度地段特定的產品。因為從短期來看，在瀋陽，城市邊緣的別墅群很難受到購房者的認可，只有城市別墅，才是真正適宜居住的。
❤
☆ 自然環境
自然環境，是必不可少的，南陽湖板塊，擁有著瀋陽得天獨厚的自然資源——渾河。一河兩岸已經成為瀋陽之軸，依託於渾河一河兩岸資源，南陽湖板塊位於西段北岸，大片河灘地，八百里渾河，一個南陽湖板塊。
❤
☆ 成熟配套
隨著於洪新城十餘年的發展，如今，南陽湖板塊盡享區域利好。無論是商業配套、還是交通配套， 都得到了長足的進步。公交車線路不斷豐富，地鐵九號線正式試運行在即，區域配套，不斷成熟。
❤
☆ 教育保障
曾經的於洪新城，飽受詬病的便是教育資源問題，但是，2018年，于洪區教育問題得到重視，在南陽湖板塊，未來規劃有小學、初中，並有政府領導在高峰論壇中對此進行官方發佈，後續教育資源得到保障。
由此看來，南陽湖板塊，已經彙集了天時地利人和，逆襲指日可待，而其帶給瀋陽人的全新居住理念，也逐漸形成。
閱讀更多 瀋陽房地產 的文章
