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近年來，瀋陽發展日新月異，長白島、一河兩岸、新市府、新區府、東湖、一帶一路等多個板塊競相綻放，呈現出百家爭鳴的狀態。但縱觀瀋陽眾多板塊，當屬一個區域最特別，那就是長白領館區。
眾所周知，領館區的選址是經過層層遴選和多方綜合考慮而定，從2011年“藍海經濟區”概念提出，到2012年瀋陽滿融經濟區與長白島合併成立，東北地區唯一的領事館區正式落成。至此，長白領館區也到了政府相關部門的“蓋章”而顯得與眾不同。
2018年長白領館區因曹仲地塊高地價成交再次吸引全城目光，板塊儼然已成為眾人關注的焦點。領館區板塊因品牌房企的進駐而得到突破性進展。
眾人在關注長白領館區與眾不同的同時，也紛紛在考慮，瀋陽眾多優質區域，領館區緣何選址在長白島？
交通暢達全城 漸成三橫三縱路網
面對眾人的疑問，筆者對長白領館區進行現場實探，發現板塊不僅擁有政策實時推動，更擁有很多實質性的進展。
從現場來看，長白領館區內的道路已經修建完成，領事館路連接長白北路公鐵橋動工修建，也是近期板塊內的重點工程。待道路打通後，可實現長白領館區到長白島的無縫連接。未來可實現領事館路與青年大街、勝利大街、南京南街的通達無障礙出行。
眾所周知，青年大街、勝利大街、南京南街作為縱觀瀋陽南北的三條主要幹道，未來可以從項目直達城市重要商圈，方便快捷。
與此同時，地塊距離渾南大道、三好街、南陽湖大橋較近，未來也可瞬間到達渾南、於洪等城市各個區域。另外，從現場實探來看，長白領館區距離地鐵九號線約有1公里左右的距離，未來也可以坐享地鐵帶來的價值與便捷。
環境優勢明顯 坐享一河兩岸景觀
從環境上看，長白領館區距離渾河僅有400米的距離，可坐享一河兩岸帶來的景觀與配套。
2017年一河兩岸寫進政府工作報告，時至2018年一河兩岸都是城市發展的重中之重，政府對於河岸的建設以及景觀的處理一直在穩步進行中，所以一河兩岸的景觀也成為很多高端人士買房置業考慮的重要因素。
此外，長白領館區不僅可以享受到一河兩岸的景觀資源外，周邊哥德杯世界足球公園、長白島森林公園、和平體育公園、奧林匹克生態公園林立。未來，生活在這裡的人可以瞬間實現從家到有氧生活的轉變。
配套國際化 遇見世界級繁華生活
如果說交通和環境優勢在瀋陽很多區域內都能實現的話，那麼板塊國際化的配套是很多板塊所不能匹敵的。
2017年瀋陽市和平區政府工作報告中明確指出“在滿融領事館區，以引進重大項目為突破口，著力打造對外開放新門戶。加快啟動領事館區建設，推進中東砂之船奧萊綜合體、中國足球之城、領事館國際社區、北京高和國際運動醫療中心、國際學校等項目儘快落地，大力引進高端業態，完善國際化生產生活配套設施。”
2018年和平區政府工作報告中指出依託滿融核心區域，打造高端化、國際化、智能化、高品質現代生活區；圍繞建設城市客廳、智慧城區、生態城區、宜居城區，科學規劃建設交通路網和市政設施，加快推進智慧城市建設。
長白領館區作為和平區長白島板塊，在坐享長白島各項配套的同時，板塊教育配套勢必會承襲長白島的重點教育資源等。另外，從整個規劃上看，板塊定位高端，未來也會成為瀋陽真正的高端生活區。
從目前來看，板塊內萬科翡翠濱江項目已經動工，品牌房企的進駐勢必會帶動整個板塊的高速發展。未來，隨著領事館等機構的相繼進駐，給板塊賦予國際化、都市化元素。
縱觀長白領館區的多重優勢，也可以看出，領館區擇址長白島是必然也是最好的選擇。
2018年8月27日（下週一）十線齊發 掃描二維碼關注直播頁
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2017瀋陽房地產服務貢獻人物
2017遼寧省房協經紀專業委員會專家
瀋陽房地產協會監事
365淘房瀋陽站 & 棟察樓市 主編 李棟
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