每個城市的發展都有著自己的脈絡，瀋陽也不例外。
縱觀世界知名城市，大多把江河海岸線作為城市發展軸。倫敦有泰晤士河、巴黎有塞納河、香港有珠江、上海有黃浦江，從我們瀋陽的城市定位來說，一條渾河養育盛京傳人，更成為城市發展不可替代的軸線。
在城市“河心區”，不僅是多種優勢資源的集合，也是交通最為發達、配套最為齊全，同時還能得享“河心”生態資源的唯一性，這些全部融合在一起，就形成了高端“河心”住宅區不斷崛起的土壤。
高端居住資本與“河心”資源拋不開關係
作為城市稀缺的“河心”地段，五里河板塊堪稱資深代表，成熟商業、教育、交通配套、獨有的渾河資源開啟了瀋陽最早期的豪宅板塊。最早進入板塊的萬科柏翠園，就成為了當時瀋陽豪宅市場的風向標。此後，越秀等品牌房企入駐，五里河板塊成為當時瀋陽獨有的高端住宅居住區。如今，板塊內越秀星匯雲錦均價已超20000元/平，萬科柏翠園二手房已達23000元/平。
2008年，瀋陽開啟了屬於長白島的時代。一座長白島，兩條地鐵線，四座主橋直抵城市核心，多所重點名校精英教育，多個公園環繞的珍貴生態資源，使長白島成為瀋陽第二代“河心區”，也成為瀋陽首個被稱為“富人區”的板塊。
縱觀長白島近五年的發展，地價從2000+到6000+再到10000+，上演三級跳。區域內二手房價直逼20000元/平，領館區萬科翡翠濱江洋房價格已近30000元/平。
事實上不止長白，“河心區”剛剛興起的東湖板塊，房價也發生了質的飛越。華潤置地長安裡洋房均價已達15000-16000元/平；龍湖天璞別墅330萬/套起，平均每平方米達到了20000+，在一河兩岸規劃利好下，東湖板塊僅用2年時間就實現了高端居住區的逆襲。
建築大師貝聿銘曾說過：對於一個城市來說，最重要的不是建築，而是規劃。
“一河兩岸”規劃讓渾河兩岸居住環境全方位升級，而渾河北岸更是成為瀋陽新一代“河心”居住區。
渾河北岸，瀋陽新城市“河心區”代言人
提起西二環，渾河北岸，時光可追溯至明代，那時這裡已坐擁“渾河堡碼頭”、“渾河官渡”、“渾河晚渡碼頭”、“十里碼頭”等近10處碼頭，並留下一筆記錄渾河漕運歷史的華麗篇章。康熙祭祖巡河，亦由此登岸。
近年來，瀋陽市政府相關部門對渾河北岸的建設全面發力。于洪區政府對區域教育投資不低於7.5億元，未來5年這裡將逐漸成為瀋陽名校聚集區之一；另外，區域內交通體系全面升級，南陽湖、雲龍湖大橋相繼通車，地鐵9號線順利開通，讓這裡成為連接主城與長白島、滿融、渾南新區的重要紐帶；隨著西二環渾河北岸納入《瀋陽中心城區綠地體系圖》中，這裡的區域生態資源也將迎來全面提升。
未來，這裡將成為有著高端血統的“河心區”沃土，瀋陽嶄新的國際名片。
落子即貴，續寫渾河北岸新居住時代
對於城市發展的潛力地段，龍湖從不缺席。2019年3月22日，龍湖集團以6200元/建築平方米的單價拿下渾河北岸一地塊，這片土地的價值再次得到充分認可。隨著龍湖、招商、旭輝等品牌房企的彙集，洋房、別墅等高端產品逐漸嶄露頭角，特別是有著別墅專家美譽的龍湖出現，將把更專業、更高端的品質生活引入渾河北岸。
此次，龍湖·九里頤和項目新派洋房到來，將填補瀋陽新一代“河心區”品質洋房的空白。
新派洋房產品在渾河北岸率先垂範，項目以144㎡寬綽四房，開啟新派“河心”生活的全新體驗。“百變客廳”一改一成不變的格局，帶來了全新、多變的客戶體驗；7.8米超大面寬，可享別墅般的奢華。
如此巧妙的設計很是少見，既為市場帶來了全新戶型更迭，也滿足業主不同時期的需求，省去了再次換房的成本。如此專業的設計，不負“別墅專家”盛名，給購房者帶來全新墅居體驗。南向橫廳闊朗陽臺，可對話陽光清風；頂層超大閣樓，私享空中天地；一層南向兩處下沉式花園，容納全家興致。
未來，隨著“一河兩岸”規劃的逐步落地，渾河北岸和周邊區域愈發展現出強勁的發展價值和居住價值，這裡將成為瀋陽下一個置業熱門區域。隨著品牌房企的進駐、這裡必將重新定義瀋陽高端居住“河心區”的定位。
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