近日，一封和平區政府關於“增強瀋陽市和平區長白島地區綜合管理”相關內容的回覆函甚囂塵上，其主要內容涉及的是和平區長白島學位分配的問題。
劃下重點，本來就名校雲集的長白島即將再次喜迎7所新學校。
其中，小學有4所，分別是：已於2019年9月正式投入使用的天河家園配套小學（鐵路五校長白二分校）、計劃2020年投入使用的中航配套小學和保利茉莉公館地區小學，還有計劃2020年完成配建的佔地3.4萬平方米的曹仲地塊萬科翡翠濱江配套小學。
初中有3所，分別是：計劃2020年暑期投入使用的新加坡城西側新建初中和保利茉莉公館地區初中，還有計劃2020年完成建設的佔地2.5萬平方米的曹仲地塊萬科翡翠濱江配套初中建設。
值得注意的是，回覆函中兩次提到的曹仲地塊新建的小學和初中，在6月15日萬科翡翠濱江新聞發佈會上也可以尋蹤覓跡。有參會人士透露，按照規劃這兩所學校很有可能是和平一校和126中學。
當時，與發佈會一起流出的還有“長白領館區”的概念，一個站在新起點具有新規劃的新城市新區域，而曹仲地塊就在其間。
“長白領館區”的規劃，和這兩所學校的消息一起激動著整個瀋陽。因為當長白島居住趨於飽和，當島內房價逼近天花板而居住品質已經與房價不匹配時，長白島又迎來了新的沃土。伴隨著學區發展的快速落定，以及房企們對這塊區域價值的篤定，我們已經窺視了升級版長白島的未來發展。
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喜迎新學校 進擊的長白領館區城市能級
耶魯人類學博士薇妮斯蒂·馬丁和丈夫一起搬到紐約富人區時，心裡充滿了實現階級躍遷的雄心壯志。然而，從物色房子到為孩子申請學校，她所面對的一切都充滿她難以理解的規則，這些規則背後，是最赤裸裸的潛臺詞：富人扎堆的地方，房子和教育最珍貴。
這個美國媽媽的故事後來變成了暢銷書《我是個媽媽，我需要鉑金包》，在中國也引發極大熱度——
其實，每個城市都有這樣一個地方，彙集所有高端資源，是頂級圈層追逐爭搶的ICON，閃亮矜貴。在瀋陽，以前是長白島，誰讓它是富人島。而以後是“長白領館區”，因為它是升級版長白島，無論從“接盤人”的財富狀況，還是區域的未來規劃，它比長白島更具發展活性。
攤開瀋陽地圖， 目光鎖定在南陽湖大橋西側大片的藍色水系上，這裡是天然的曹仲湖。再加上渾河，形成了瀋陽罕見的可以同時擁有一河一湖自然生態的區域。這裡就是長白領館區。
從地理位置上講，長白領館區在勝利橋的西南方，屬於一河兩岸+金廊規劃雙重加持下的新板塊，是相關利好政策輻射的中心。
這裡是瀋陽第一個提出國際化規劃的區域，更是新一代城市規劃的升級版。不僅交通、商業配套完善，還有健康的生態規劃，區域內更是以低密度，舒居型建築為主。
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升級版長白島 噴薄的國際化生活品質
有人說，中國的城鎮化進程是拉動世界經濟增長的主要引擎之一。
在瀋陽，最好的城鎮化樣本就是長白島。
但隨著城市發展，長白島開發過快的弊端也漸露端倪：樓盤密集、人口更密集帶來的不只是島內學位緊張，更重要的是出島要道三好橋日漸擁堵，上班時在遲到的邊緣反覆試探，下班時望橋興嘆，無奈感嘆回家好難。
真的，把酒祝東風，才能且共從容。
當生活進階到一定層次，愛山戀水只是居住形式的不同，其內在的訴求更多的體現在對生活價值的兌現：低密健康+頂尖學校+便利生活+順暢交通+高端圈層。
從這個角度考量，長白島亟待升級。
而這次的回覆函則將升級的重任指向了長白領館區，升級內容主要有五個方面。
第一學區升級，2020年萬科翡翠濱江配套中小學就會建成使用，時間已經確定。
第二人居升級，領館區是以低密舒居型為主，還配有80萬方的歌德足球公園，更生態更健康。
第三配套升級，商業有正在規劃的中東港奧特萊斯，還有4萬平方米的商業用地待建。生活配套有規劃建設的國際醫院、全民健身中心等等。也就是說今後幾乎所有的生活需求，都可以在領館區的範圍裡解決。
第四，交通升級，長白北路即將與領事館路打通，形成以“勝利大街、南京南街、領事館路、二環、渾南大道+地鐵9號線”為主的交通路網以及高效的出行方式。待勝利大街快速路開通後，從長白領館區到太原街商圈則近在咫尺。
第五圈層升級，超前的領館區規劃將這裡的人群固定在進而馳騁江湖，退而濱河隱逸的精英圈層，現實中的國際化生活質感正在噴薄而出。
有人說，城市是人類最偉大的發明與最美好的希望。”
我想，在長白島這部波瀾壯闊的城市發展史中，無論翻閱正文，還是敬請期待的升級篇，主角都一定是瀋陽萬科。
12年前，萬科城拓城興長白。
12年後，萬科翡翠濱江站在長白領館區即將輝煌的起點。
如今，萬科翡翠濱江藝術園林示範區已經呈現，這也宣示著全球美學生活在瀋陽的正式開啟。萬科翡翠濱江將建築讓位自然、讓位藝術將世界藝術精髓融入到社區園林營建之中，為高端圈層樹立一個全新的、國際化的生活方式。建面約130-160㎡院境洋房、瞰河高層，更為圈層人士提供了舒適的人生尺度。
此刻，這份沉澱已久的繁華，和激盪心胸的國際化生活，正於長白領館區交匯。等待你參與其中，然後共同升騰起踩準瀋陽城市節奏和圈層潮湧的自豪感。
而作為升級版的長白島，長白領館區將繼續扼守住瀋陽城市資本長河中最絢麗的一段，顧盼自雄。
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