據希臘本地新聞媒體Euro2day報道，一位來自中國的買家，近日一次性拿下了700套雅典公寓！
看到這條新聞，當時的心情是這樣的：
要不要這麼瘋狂這麼“壕”？可試試真名，此時就震驚為時過早了。
因為類似的瘋狂掃房的行為，我國的投資客已經不是第一次這樣子幹。在去年的時候，就有人一次性收購了100套雅典房產，創造了令人咂舌的記錄。
未經證實的消息稱，這名姓張（音譯）的中國投資者任職醫生，在今年7月大手掃入雅典70處房產物業，購買公寓總數量達到驚人的700套之多。在他買入的物業中，
還包括在雅典市中心主幹道Stadiou大街上的一棟辦公大樓。近兩年，希臘房產市場越來越炙手可熱。據調查報告顯示，在2017年從中國內地流入希臘房市的資金至少有2.58億歐元。
今年中國投資人對在希臘“買買買”的慾望繼續高漲，在第一季度，中國投資者的詢價量就比去年同期增加100%，第二季度的詢價量更是增加了三倍以上。
另外，有數據顯示，今年希臘向買家及其家屬發放的“黃金簽證”就可能超過1.5萬張，比任何歐洲國家都多，其中約7000張給予中國投資者。
中國買家熱衷在希臘購房的原因有很多，其中，近年希臘經濟好轉以及政治、社會穩定令希臘房地產市場迅速升溫。希臘成為首個與中國簽署共建“一帶一路”合作諒解備忘錄的歐盟成員國，中遠海運、國家電網等中資巨頭企業也先後對希臘進行投資，這一系列利好因素都給予了中國買家更大的信心。
另外，希臘旅遊業大熱也帶旺了本國房地產市場。雅典正成為國際房地產投資者的樂土。其中，住宅類公寓房產最受青睞，因其售價相對低廉，而且可以通過Airbnb等在線平臺進行短期租賃，令投資可以即時產生回報。
在雅典買700套房的中國醫生為什麼如此狂熱購置海外房產，小編認為其中很大原因是他對希臘房產的回報率的極大信心。
其實不只是中國買家，自從希臘確定退出救助計劃，各國都對希臘經濟恢復形勢保持樂觀，並且樂觀狀況也體現在全球各大評級機構對於希臘的評級展望，其中：
惠譽上調希臘上期外幣發行商的違約評級，從B級提升至BB-，評級展望為穩定；
加拿大評級機構DBRS將希臘主權信用評級從“CCC”上調至“B”，評級展望為穩定；
穆迪將希臘主權評級由“Caa2”調高到“B3”，評級展望為穩定；
標普將希臘的評級由“B-”上調至“B”，評級展望為穩定；
儘管評級展望還未達到十分良好的狀態，但好在前景展望均為正面，各大評級機構對希臘的經濟發展還是充滿信心的。
除去各大評級機構紛紛上調希臘的評級展望，希臘經濟前景看好還體現在投資移民市場上。截至2018年7月27日，2018年前半年共獲批2968份申請，發放簽證7565人。其中中國申請人1395份，共發放簽證3644人，佔比48%。
對比2017年數據：全年共獲批2458份申請，發放簽證6120人；2018年前半年時間獲批人數已經遠超2017年全年人數。
其實中國投資人偏愛希臘投資移民是有跡可循的：
1
希臘投資移民為25萬歐元購房項目，方式為房產投資。要知道，房產投資可是中國人最喜愛的投資方式，也是實現財富增長的主要途徑之一。
2
希臘經濟處於全面復甦初始階段，房產增值空間樂觀。根據經濟合作與發展組織最新信息，其預計希臘今明兩年的經濟將明顯復甦：2018年其經濟增長率約為2%，2019年更可升至2.3%。
此外，據希臘《每日報》最新報道，隨著旅遊業興旺對房地產市場的正面影響，在今年1月至5月，在雅典地產局有記錄的合同數比去年同期增長了49.2%，保持了2018年初的上升勢頭。
3
希臘房產投資是應對CRS稅務審查的合理選擇及有效手段。
今年9月份開始，中國將和多個國家交換稅務和財務信息。
CRS（即共同申報準則）是由經濟合作與發展組織於2014年提出，旨在推動國與國之間稅務信息自動交換，目前已有包括中國在內的超過100多個國家和地區，承諾將在2018年9月前實現CRS下的跨國金融賬戶涉稅信息交換，未來中國高淨值人士的海外存款都要面臨信息交換甚至稅務審查。
但是由於以個人名義持有的海外房產、珠寶等實物資產不在信息交換之列，所以說投資希臘房產是應對CRS稅務審查的合理選擇及有效手段。
希臘結束了援助計劃，經濟回暖，房產市場也逐漸活躍，正處於觸底反彈的時期，現在投資希臘正當時。
目前辦理希臘購房移民火熱程度可見一斑，加上之前歐盟委員會針對歐洲投資移民提出的質疑聲音，辦理希臘移民已經處於分秒必爭的階段！還請仍然處於觀望的投資人不要再猶豫。
希臘購房投資移民
投資方式
在希臘購買價值25萬歐元以上的房產
投資優勢
①、通行便利：暢行歐盟成員國，護照免籤183個國家；
②、零移民監：獲得居留卡之後無任何居住要求，保留房產永久續簽，一直持有房產且每5年一續簽即可保留永居身份；
③、性價比高：歐洲最低購房稅，經濟回暖，放假回升空間大。
無需證明學歷、管理經驗、資金來源及體檢要求、申請週期2-6個月
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