“幾年前購買的‘學區房’，如今卻成為‘零學區’。”近日，柳州市鵝山路中房·柳鐵新城小區的業主們驚奇地發現，根據柳州市公佈的2018年義務教育學校學區劃分範圍顯示，他們之前購買的所謂的學區房變成了“零學區房”。
6月14日上午，數十名業主就學區房問題到柳鐵新城售樓部討說法。
業主：
當初看了廣告宣傳才買房
為了讓孩子讀個好學校，2015年黃女士看到柳鐵新城的廣告後，拿出全家的積蓄80多萬元在柳鐵新城買下一套房子。
黃女士說：
“
“我之前是看到房開的售樓廣告上說，柳鐵新城擁有柳南第二、第四幼兒園，柳南實驗小學、四十五中、柳鐵一中等一站式教育資源，全齡優質教學環伺，享城央優質教育頭排。”
”
廣告單，黃框內為學區宣傳字樣。點擊圖片可查看大圖
房開：
尚未交房，學區問題無從談起
據相關工作人員介紹
根據房開與業主們簽訂的合同，柳鐵新城一期住房交房時間為2019年底，目前並沒有達到交房條件，無法劃分學區也是正常的。
教育局：
學區劃分與房開商無關
網絡圖片
據相關負責人介紹
柳鐵新城目前處於未交房的狀態，該小區的住址就不能作為學區劃分的確定住址。如果柳鐵新城有業主已經入住了，對符合條件的孩子，教育部門也將按照相關的政策來安排入學讀書。
該負責人還表示，學區的劃分是按照學校的辦學規模、學校的接受能力和周邊生源的現狀來分區劃片，不是一成不變的。
根據2015年12月24日發佈的國家工商行政管理總局令（第80號），房開商的廣告和房源信息應當真實，不能包含文化設施信息，所以學區劃分不歸房開商，應以教育行政部門的文件為準。房開商在進行廣告宣傳時，也應遵守相關規定。
律師：
是否違反《廣告法》仍有待認定
房開是否違反《廣告法》涉及虛假宣傳？
網絡圖片
廣西某律師事務所律師李發翔表示：
如果2015年房開商進行宣傳的時候，項目確實是被劃入到學區內的，那麼就不算虛假宣傳。
而今年新出的學區劃分，該項目已經不在學區內，而開發商仍不及時對宣傳廣告進行更正，那麼就可以認為這是虛假宣傳行為。
至於房開商的宣傳廣告是否違反新《廣告法》的相關規定，應當由工商部門調查之後作出認定。
據瞭解，目前柳南區南站工商所已經介入調查。
來源 | 南國今報
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