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40萬如何理財會比房貸利率高？
目前我國五年以上的房貸利率在4.9%，如果如果你有分期還款的能力，同時還有40萬，希望賺取比房貸利率高的收益，從資金安全的情況考慮理財的話，那麼可以有以下選擇:
一，中小銀行的五年定期存款大額存單，目前個別小銀行還有利息在4.9%以上的定期存款。從安全度來說，根據存款保險條例規定，所有銀行在經營過程中必須交納保險基金，如果銀行破產，最高賠償50萬，所以不超過50萬，存在哪家銀行安全度都是一樣的。
二，券商的收益憑證是目前唯一一款承諾保本保息的理財產品，收益憑證的期限從十幾天到一年不等，收益憑證也可以定製，就是投資者可以和券商協商資金使用的期限和利息，一般可以協商到5.5%以上。
三，有可能超過房貸利息的創新型結構性存款，這種存款內部嵌入了一種槓桿產品，實行的是浮動利息，一般是在保本的基礎上給一個最低利息，例如1%，最後利息要看該產品運行到期以後的收益來定，如果運行的好，最終利息有可能達到6%。 
以上三種是在保本的基礎上獲得高於房貸利息的理財手段，需要指出的是，房貸往往是週期比較長，有的甚至達到30年，所以要考慮利率下行的風險，從國內國外看，利率長期下行的趨勢不變，國外甚至出現了負利率，國內上世紀90年代，出現過保值儲蓄，一年利息達到13%，現在一年利息還不到2%，所以利率如果繼續下行，有可能收益就達不到貸款利率，所以你應該考慮適當的風險投資，如果風險承受能力小的話，可以考慮債券型基金，這種基金投資於高等級債券市場，風險比較低，收益一般能達到6%以上，運作好的，在進行基金收益也非常驚人，2019年債券型基金業績已排名前50位的，收益率都達到了20%以上。
更高風險等級的混合型基金，股票型基金，還有股票，如果害怕風險太大的話，可以採用小部分資金來嘗試，對於混合型基金和股票型基金來說，最好採用定投的方式，這樣可以降低風險，有助於提高獲利的可能性。置於高風險，高收益的期貨期權，由於採用了槓桿，有可能會虧光本金，建議迴避。
大海侃股
朋友們好，標題顯然寫的還不夠準確。客觀的講，四十萬理財，是浮動收益，有可能會比，房貸利率高，但是也可能低，甚至虧本。二者之間不宜，直接比較。但是40萬理財，非常有利於保值增值。
首先，來了解，理財收益和房貸利率，二者有什麼不同:
1，房貸利率:通俗的講，指的是購房貸款，所要付的利息率。房貸利息是剛性還款，受法律約束。一旦不能還款，或者延期，需要負相應的責任，甚至有可能會有較大的損失。
2，40萬理財收益率:投資理財，屬於非保本，浮動收益，風險由投資人自行承擔。但是收益率，有一個較大的浮動空間，在承擔風險的同時，也為賺取，可能高於房貸利率的，預期收益打下了基礎。
小結:二者本質不同，不宜直接比較。
其次，來分享一個，40萬，多次分散風險，理財方案:
1，大額存單20萬。
保本保息，5年期，年化固定利率，在5%左右。
2，商業銀行特色短期存款10萬元。可以靈活支取，到期付息，週期短。
3，基金定投10萬元。優選2~3只不同的，指數型，混合型，或股票型，增強債券型基金，通過定投的方式分批，定時投入，以專家管理的模式，間接分享資本市場發展的紅利。年化預期收益0%~50%。
小結:這個理財方案，風險等級配置階梯分明，並且二次，三次分散了風險。有可能獲取相對較高的，浮動收益，但是也要承擔風險。
綜上所述:
40萬理財的預期浮動收益率，與房貸利率，不宜，直接進行比較。
但是一個，優化科學規劃，風險多次分散的投資理財方案，有可能獲取相對較高的，預期浮動收益，從而，為跑贏房貸利率，打下一個好的基礎，有利於資產保值增值。
理財迦
投資基金或股票。
一、兩會召開時間，昨天上午落下實錘了，十三屆全國人大將於5月22日在京召開。提前公開時間，在一定程度上預示著社會經濟將全面步入正軌。今年的兩會，意義非凡，經濟復甦，刻不容緩，資本市場沒有理由無動於衷。業績暴雷進入尾聲，短期來看股市看好，大趨勢向上。
二、長期來看，中國是全球第二大經濟體，政策會越來越開放，長期看好。
