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商業，承載著一座城市的繁華
向來以地段為基礎，以人流為導向
核心地段、便捷交通、密集的客群
搭建起商業的活力基因
而商業中的“學區鋪”
更是這股活力不可或缺的佼佼者
社會競爭的激化
推動了家長們對於智力與教育的投資
相關數據顯示，中國一二線城市近五成家庭
每年課外教育支出達6000元以上
其中近三成家庭投入超過萬元
這之中巨大的市場價值，可想而知
學校是一個片區的人氣中心，匯聚周邊龐大的人流，學校也是片區內的需求中心，聚集龐大的消費需求。每個學校都是片區內的商業聚集地，有良好的商業集聚效應。以學生為消費主體的校區鋪，消費需求大，消費環境活躍。
究其原因：
一、學校聚集了規模可觀的教師和學生，尤其以學生為主的消費群體消費潛力巨大；
二、由於“就近入學”具有常住人口優勢；古有“孟母三遷”，今有“擇校而居”，學區房的入住率極高，自然消費能力也隨之增長。
炒房熱潮帶動商鋪崛起，其不限貸不限購的優勢，吸引大量投資客蜂擁而上。紅利時代，校區鋪等商業產品投資價值呈爆發式增長。然而，學校周邊商鋪位置稀少，鋪位十分緊俏，所謂的一鋪難求並不誇大。
因此，購買商鋪定要快！狠！準！
遇到學校旁優質商鋪，把握機會，一鋪到手財富我有。
升龍·學府第1街，建面約70-2000㎡純熟現鋪，佔據黃河大道財富之脈，500米範圍內已有，幼、小、中高校匯聚。目前已有3所學校學生在此生活消費，未來將再增加1所愚公路小學可容納學生2160名、幼兒540名，職業技術學院也在逐步擴建，財富之路真實可見。
升龍·學府第1街，獨享社區內的3000戶家庭消費紅利，並直接輻射周邊社區5萬固有人群及3大學區師生。固定居民、學區師生、往來人群的三重消費潛能，讓學區熟鋪財源滾滾，生意興隆，日進斗金！
升龍·學府第1街
政中芯·學府旁·低門檻·6XXX元/㎡起
70-2000㎡純框架 醇熟現鋪 餘7席
Wealth Hotline
0391-6273999
升龍·學府第1街金鋪開業率達85%
高端餐飲類
天天粥硼、裕多炒雞、燜罐城、三不牛腩、耍牛忙、可馨米線、骨湯麻辣燙、巴蜀人家、肉蟹煲、劉記小廚、夜色BAR等。
生活服務類
原宿美髮、刻模造型、澤西裝飾、三疆裝飾、綰紗、最愛美甲、菸酒行、便利店、木子美容院、社區衛生服務站等。
培訓機構類
五彩少兒畫室、鳴道館、MUSIC HOUSE樂館、山姆大叔少兒英語等。
▲已入駐商家實景圖
多元的業態，更多的選擇為業主的生活帶來了極大的便利。
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充足的停車位為商家的營運帶來更好的商業環境，同時也為購物就餐客戶帶來了極大的便利。
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