前些天，我跟我一個發小在聊起房地產的事情，他現在已經是買了三套房子的人了，第一套出於居家自用，第二套及第三套均是出於投資目的，而且為了這個投資，他可算是背上了很多債務，雖說他家裡一直也算是比較殷實一點，家裡在他買房的時候支持了好大一部分，但後面的兩套房卻完全是他靠自己的槓桿撬起來的。
是呀，按照現在這三套房的價值，他已經算是千萬富翁了！一個懂得利用金融知識和槓桿來用小錢換大錢的人，給他幾十萬，他能夠變成幾百萬上千萬！這個是得到我們非常認可的！我也為此寫了兩篇文章較詳細地分析了他的投資策略及槓桿原理，有興趣的朋友可以到我前面的文章去看下。
但是，今天我要跟你講的是：年輕人，如果你剛畢業幾年，家裡又沒有條件支持你去買房，請不要冒險卻強行撬起房地產這個球！為什麼？因為你的水平還沒到，你還撬不動，甚至強行去做的話，你可能連你投入的這個槓桿都會“斷”掉，都會石沉大海，也會傷害到你自己。
李嘉誠說，他不會賺最後一個銅板！最近，他頻頻把自己手頭的物業拋售出去，就在香港房價在於一個“最高點”，這個最高點為何是打引號的呢？這是李嘉誠自己認為的最高點。作為一個精明的商人，他在房地產行業裡換取的財富我們都已經是有目共睹了，我們也知道李嘉誠是一個在投資預測上非常獨到和精準的一個人！而他說的不會賺最後一個銅板，也是他對房地產的一個預測。香港房地產已經高到與民生脫節，在往後的日子裡，房地產不會像以前那麼掙錢，作為一個投資者，選擇在最高點拋售顯然是一個明智的選擇！
而李嘉誠也在告誡年輕人，不要過早買房！對於年輕人，過早買房，意味著少了更多的可能性，更早地定性下來。尤其是同畢業幾年的年輕人，可能你正處於一個快速發展，快速提升自己的時間段裡，而此時，你把你的錢都投到房地產裡，每個月拿到的工資有8成都拿去供房了，那剩下的呢？你除了艱難維持著生活之後，別無他想！你不敢花錢跟朋友去聚會，你不敢花錢去報一個可以提升自己的學習班，你不敢輕易說離職！你只能保持現狀，生活只能圍繞著房子走！這將是可悲的！
作為年輕人，尤其是家裡條件不是特別寬裕的年輕人，請不要想著買房，也不要想著靠房地產投機取巧！你現在最大的投資就是投資自己，這是最大的升值產品！一個幾百塊的課程，可以讓你提升到一個新的層次，拿到年薪二三十萬的offer，這是投資回報率最高的產品，沒有之一！
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