前些天，我跟我一个发小在聊起房地产的事情，他现在已经是买了三套房子的人了，第一套出于居家自用，第二套及第三套均是出于投资目的，而且为了这个投资，他可算是背上了很多债务，虽说他家里一直也算是比较殷实一点，家里在他买房的时候支持了好大一部分，但后面的两套房却完全是他靠自己的杠杆撬起来的。
是呀，按照现在这三套房的价值，他已经算是千万富翁了！一个懂得利用金融知识和杠杆来用小钱换大钱的人，给他几十万，他能够变成几百万上千万！这个是得到我们非常认可的！我也为此写了两篇文章较详细地分析了他的投资策略及杠杆原理，有兴趣的朋友可以到我前面的文章去看下。
但是，今天我要跟你讲的是：年轻人，如果你刚毕业几年，家里又没有条件支持你去买房，请不要冒险却强行撬起房地产这个球！为什么？因为你的水平还没到，你还撬不动，甚至强行去做的话，你可能连你投入的这个杠杆都会“断”掉，都会石沉大海，也会伤害到你自己。
李嘉诚说，他不会赚最后一个铜板！最近，他频频把自己手头的物业抛售出去，就在香港房价在于一个“最高点”，这个最高点为何是打引号的呢？这是李嘉诚自己认为的最高点。作为一个精明的商人，他在房地产行业里换取的财富我们都已经是有目共睹了，我们也知道李嘉诚是一个在投资预测上非常独到和精准的一个人！而他说的不会赚最后一个铜板，也是他对房地产的一个预测。香港房地产已经高到与民生脱节，在往后的日子里，房地产不会像以前那么挣钱，作为一个投资者，选择在最高点抛售显然是一个明智的选择！
而李嘉诚也在告诫年轻人，不要过早买房！对于年轻人，过早买房，意味着少了更多的可能性，更早地定性下来。尤其是同毕业几年的年轻人，可能你正处于一个快速发展，快速提升自己的时间段里，而此时，你把你的钱都投到房地产里，每个月拿到的工资有8成都拿去供房了，那剩下的呢？你除了艰难维持着生活之后，别无他想！你不敢花钱跟朋友去聚会，你不敢花钱去报一个可以提升自己的学习班，你不敢轻易说离职！你只能保持现状，生活只能围绕着房子走！这将是可悲的！
作为年轻人，尤其是家里条件不是特别宽裕的年轻人，请不要想着买房，也不要想着靠房地产投机取巧！你现在最大的投资就是投资自己，这是最大的升值产品！一个几百块的课程，可以让你提升到一个新的层次，拿到年薪二三十万的offer，这是投资回报率最高的产品，没有之一！
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