如果今年一旦房价暴跌,输得最惨的不是炒房客,而是这三类人!


很多人也知道,房价无论是上涨还是下跌幅度大了些,都会产生很多连环效应,对社会发展是不好的,所以国家也一直在调控稳定房价,表明“坚决遏制房价上涨”。也是因为房价下跌会造成许多危害,所以调控到一定程度后,等待房价回归理性,房价就不允许下跌了。2020年一旦房价暴跌,输得最惨的不是炒房客,而是这三类人!

如果今年一旦房价暴跌,输得最惨的不是炒房客,而是这三类人!

1、一旦房价下跌,最惨还是刚需购房者,为什么这样说呢?拿刚需购房者和炒房客以及房企资金对比就知道了。虽然房价下跌,但是房企和炒房客还依然有资金、有条件让自己赚钱,房地产商可以多卖几套房子,总之因为房价不会允许下跌到很惨的地步,所以他们还是赚钱的,而炒房客手里有房,也是对市场呈观望态度,所以心里不慌,那么刚需购房者就不一样了。

如果今年一旦房价暴跌,输得最惨的不是炒房客,而是这三类人!

2、有多套房的业主。对不少家庭来说,房子都是其最值钱的资产,一旦房价暴跌,这部分人的资产就开始缩水了。持有的房产越多,资产缩水越明显。空置税和房产税的呼声越来越高,一旦出台,房子变现将变得更加困难,难以出手,同时还需要支付高额的税费。

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3、银行从业人员在我们看来,一般都是挺不错的,毕竟是国企单位,是我们经常想到的“铁饭碗”,但在目前这个大数据时代条件下,银行从业人员已经没有之前那么需求大,而房价一旦下跌,对于他们来说,可能真的就是末日到来,房价的大幅下降,就会更多的开发商还不了银行贷款,高负债购房者还不上月供,银行坏账率就会上升,银行必将削减工作人员。

如果今年一旦房价暴跌,输得最惨的不是炒房客,而是这三类人!

炒房客手里的房子数量,少则十套八套,多则百套不止:由于投资楼市需要大量资金,这些炒房客自然也不是全款买房;如果房价大跌,即便它们找到“接盘侠”,出手后也不再赚钱,算上银行利息的话可能还会赔上不少。这个时候,就难免出现一些炒房客“弃房断供”的情况——赚的钱越来越少,炒房客连银行月供都还不起,只能弃房跑路。


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