尊重城市价值，专注沈阳楼市
最近关于国际局势、经济环境和房产市场的消息可谓一半海水一半火焰，积极的、消极的层出不穷。这让我们很迷惑，市场到底要怎么走？一些群里关于房产市场的多空的争辩也很激烈。笔者认为，这些争论是白费口舌，大家都在不同层面上因为焦虑而自说自话，正确与否没有什么意义。市场处在波动期，哪些波动能主导趋势，我们只能再等等看。
但是在房产市场里，有一点是可以确定的，房价普遍快速上涨的阶段过去了，房产进入了加速寻找他本来的价值的阶段。而房子真正的价值在哪，就在人们的选择里。户籍制度的松绑让人们有更多的自由，交通、互联网的发展拓展了人们的视野，降低了更换城市生活的门槛。抢人大战拉开序幕的今天，人们拥有了更多的选择权。
所以我们看到，市场的每个层面都在分化，房子品质在分化，房地产企业在分化，城市在分化，城市里不同的区域在分化。房价普涨的时代，只要你买就能赚。那时，我们评价谁有钱只要看他有几套房子就可以了。而在分化的时代，只有买对才能赚。现在，谁说他有几套房子，我们可能要问一问他，都是哪里的房子。
我们不得不承认，房产投资，不动脑子就能赚钱的时代结束了。
大多数人都是在自己的认知层次中、在能获得的信息里做出判断，再进行投资的抉择。没人会承认自己不动脑子，但是市场迟早会证明。能赚到认知以外的钱是幸运，但是把幸运当成实力就是不幸了。
这几年，市场的信息日益丰富，交易的操作流程逐渐透明，辅助人们决策的分析工具也在不停更新，人们的选择当然更加精明。经济下行，钱越来越不好赚，人们也一定会越发精打细算。千万别觉得别人是傻子。投资时觉得下家是傻子的，未来就是那个不能将价格变现的傻子。
当然也别拿你的下家当自己，从自己需求的角度出发进行预判。人们体验不到市场，却总把自己的想象当市场。你的圈层只是世界的一个点，不要总把自己生活的圈子当成世界。依据自己需求进行投资的，最后接盘的很可能只有你自己。
很多所谓的聪明人对细节敏感，对消息敏感。一看到市场短期的积极信息就进场了，但是他们往往受不了过程中的消极信息，稍有风吹草动就焦虑不堪。这种方式不是投资，而是自我折磨。
投资最大的坑不在大环境，而在我们内心。
赚钱的永远是少数人，因为多数人的判断的依据，不是从全面的信息里分析出来的事实，而是自己的立场。有房的相信房价会涨，没房的相信会跌。信息全在你眼前，但是我们的立场会让我们屏蔽我们不愿相信的信息。没人是傻子，但是立场遮蔽了我们的双眼。最后让你判断失误的不是你的判断力，而是支撑你判断的信息的片面。真正可怕的不是无知，而是傲慢。
市场的翻转总是在证明人们认知的片面。30年前让人羡慕的楼房变成了现在的老破小；20年前让人远离的棚户区的拆迁补偿后来又让人眼馋，10年前荒芜的长白岛变成了如今的高层次的住宅区。事实不如人愿，价格才有空间。判断是源于事实还是立场很大程度上决定了你能否把握机会。
投资的最高境界是“无我”。
你投资赚了钱是因为用对了方法，或者找对了咨询顾问。投资失败是你用错了决策模型，或者听信了不实的信息。别把你的投资方法和自我等同，在赚钱时盲目自信，在市场表现不佳的时候自我否定。很多时候我们战斗的成败，取决于是否用对了武器，而非身体的好坏。
看见机会的激动和选择失误的失落，是大多数投资者的敌人。但他们同时也是另一些投资者喜欢的。市场充满情绪的时候，不管是积极情绪还是消极情绪，都是最好的机遇。这时候能抓住机遇的人，就是驾驭情绪的人。
抛开立场，抛开情绪，才能让自己成为睿智的决策者而不是跟风者。
投资有风险，你要警惕市场的坑，也要警惕自己的坑。
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