與長租商服類物業相比，當下直接入手商服類物業就顯得更加周全理性。雖然直接入手商服類物業會使生活成本拉高，但由於商服類物業本身總價低，面對長租商服類物業租金不菲，還不如直接購入一套屬於自己的商服類物業。
近年來，長租商服類物業概念大熱，房企以及眾多資本紛紛搶注長租市場，長租商服類物業獲得了快速的發展。仔細想想，長租商服類物業為何突然一下子就火了？這跟整體的樓市大環境有關。
新租房時代來臨 長租商服類物業仍存在不少難題
大部分一二線城市常年都保持較高的人口流入，住房需求也是不斷上升，而這直接導致了房價的上漲趨勢。像是廣州，市區土地資源緊缺，房價望塵莫及；而去到外圍區，交通地段又成問題，這也使得很多置業者被迫開始轉向租房市場。但目前，無論在交易環節、租後服務等方面，傳統模式下的租房市場存在太多的調整空間，這種環境下，長租商服類物業如雨後春筍般崛起。
廣州市中心
而後，更是有了各類鼓勵住房租賃的政策落地，長租商服類物業越來越受到追捧，特別是8090後消費群體中，長租商服類物業以更好的居住體驗以及更高的性價比迅速贏得他們的芳心，以租代售的現象大有成為未來市場主體的趨勢。然而長租商服類物業真的有那麼好嗎？
目前在市面上，大部分的長租商服類物業，都會將房子原本的結構改成多個隔間，以最大化利用空間，來獲取利潤。儘管經過改造以及裝修，在居住體驗上提升了檔次，但由於原本結構的破壞，會埋下安全隱患；而且有些不良改造也會影響到通風、採光效果等，居住質量將會大打折扣。
另一方面，雖然長租商服類物業使用的是統一管理模式，表面上看起來較為安全，其實不然。如今租賃市場魚龍混雜，不規範的長租商服類物業，過度尋求低成本運作，導致物業管理混亂，安全性較低。而且“群租”現象背後也會帶來社區秩序、治安管理等各個方面的隱患，容易造成糾紛。
與此同時，相信很多人也都抱著“買不起但租得起”的心態來面對置業購房。長租商服類物業費用同樣不少！事實上，長租商服類物業都是改造後租金抬高，轉接到租客身上。動輒幾千塊的月租金，對於置業者來說都是一筆不小的開支，有些人紛紛表示：如果連租金都要那麼貴，那還不如直接入手購買！另外，長租商服類物業目前還剛起步，無論體制，還是市場都相對不成熟，缺乏有力的支撐。至於未來長期的運作，長租商服類物業還需要經受住時間的考驗。
養房東還不如養房子！遠洋天驕廣場成最佳選擇
與長租商服類物業相比，當下直接入手商服類物業就顯得更加周全理性。雖然直接入手商服類物業會使生活成本拉高，但由於商服類物業本身總價低，面對長租商服類物業租金不菲，還不如直接購入一套屬於自己的商服類物業。而且直接入手商服類物業有著長租商服類物業比不了的優勢：實用靈活，容易轉手，投 資回報率還高。
遠洋天驕廣場效果圖
在廣州，位於地鐵天河客運站旁的遠洋天驕廣場，其商服類物業產品的品質就在廣州行業內數一數二，值得信賴。目前項目在售約55-105㎡SOHO單位，是項目的金牌主力戶型，在前不久的開盤加推中，一經推出更是遭到瘋搶。2字頭！不限購！可投 資可自用！在廣州市中心簡直難能可貴！
享天河黃金稀缺地段 投 資自用前景看好
遠洋天驕廣場位於天河北板塊，雄踞廣州中軸線北端，蒞臨珠江新城，可以算得上是天河的核心地段！交通上，項目3、6號雙地鐵加持，最近的離天河客運站僅700米，是真正的地鐵盤，地段價值不言而喻！
廣州中軸線
項目還地處繁華商業區域，天河北商圈、CBD商圈、天河客運站商圈以及京溪南方醫院商圈環繞，居住於此，醇熟生活觸手可及！不僅如此，項目內還規劃有約8萬㎡的商業綜合體以及約1000㎡菜市場，集購物、餐飲、休閒、娛樂、文化等為一體的一站式商業廣場，家門口就能享受到豐富的社區生活。
項目效果圖
另外，遠洋天驕廣場還位於天河北傳統高校聚集區，周邊中小學有十餘所，聚集了多家國家重點高校、省級學校，而且項目內部還規劃有幼兒園以及按照省一級標準打造的小學，教育資源強大，學習範圍濃厚！
項目規劃中幼兒園與按照省一級標準打造的公立小學
市中心稀缺soho單位 2字頭輕鬆住天河
在如此黃金地段，項目所售約55-105㎡SOHO單位自然備受追捧。況且在當下珠江新城、天河北商務逐漸飽和時，項目所在區域能夠起到一個很好的過渡，能承載有效的高端圈層客戶，在市中心實屬稀缺，自然也吸引了不少投 資客的目光。另外，該SOHO單位不僅可以拿來投 資，更能用來自用！而且價格僅僅2字頭！還不限購！！！在整個市中心來講都難得一見，商業價值與日俱增。所以，與其面對長租商服類物業高額租金成本，還不如直接入手商服類物業單位，而遠洋天驕廣場將會是你在市區置業投 資的不二之選。
項目商業廣場效果圖
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