男子收房前發現新家被佔用 物業:一房多賣

男子收房前發現新家被佔用 物業:一房多賣

男子收房前發現新家被佔用 物業:一房多賣

艾先生自己也清楚,他陷入了購房的陷阱中,並且陷得很深。

艾先生今年57歲,家住在西安市西北一路。2017年11月30日,他購買了蓮湖區大興西路東張新村的悅西湖小區的一套房子,具體房號為3號樓1204室,房屋面積為125.8平方米。

樓盤的開發商為陝西東張建設發展有限公司,法定代表人為邵某。3月16日,華商報記者看到,雙方簽訂購房合同上顯示,房屋總價為55萬,首付5成,即27.5萬,合同約定,2018年1月20日交房,交房時支付尾款。

男子收房前发现新家被占用 物业:一房多卖

但艾先生至今都沒有收到自己的房子。他回憶說,2018年2月,還沒收房,想著也快了,馬上過春節,他就滿懷喜悅地去房子門口準備貼春聯,意外發現房子被小區物業和保安佔用,“我去找銷售人員,他說保安臨時住幾天,但直到現在,他們都在裡面住著。”

艾先生說,物業公司一名姓楊的負責人說,他並不是唯一的買家,這套房存在一房多賣的情況。艾先生回憶說,當時,樓盤的銷售部在唐延路25號的一個寫字樓裡,現在這個地方還在,也有工作人員,“我去找過,他們態度很好,說解決,但一直沒解決。”

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16日上午10時許,華商報記者和艾先生一起前往悅西湖小區3號樓,上到12樓,在04室門口,可以看見物業上班時間的標誌,門是虛掩的,拉開後,裡面有兩名物業人員。

房子沒裝修,還是毛坯。物業辦負責人童先生說,這房,是他們2017年從一姓王的業主手裡租下來的,王某也拿著這套房的購房合同,開發商將房交給了他,“據我所知,這套房開發商賣給了至少5個人,不僅艾先生,其他人也來找過。”

童先生說,這是小產權房,在2015年的時候,開發商就沒能力繼續推進樓盤的各項事宜了,業主進行了自救,他們物業也是在這種情況下進駐的。

隨後,華商報記者和艾先生一起去了唐延路,試圖尋找開發商,但辦公室的房門緊閉著,“我來找過很多次,開發商工作人員的態度很好,但總是不解決問題。”

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艾先生說,他後來才知道,這套房子在2015年就被開發商抵押給了王某,開發商也書面通知過王某辦理結算並領取本息事宜,再將原用於抵押的房子移交給購買人。

16日上午,開發商辦公的地方仍然沒人,華商報記者電話聯繫上開發商的副總趙某,他承認說,這套房的確存在糾紛,抵押了出去,現在正在通過多種途徑解決。

“我報過多次警,但問題還擺著這裡,不知道什麼時候能解決,開發商的法定代表人邵某好像也被抓了,”艾先生無奈地說。

記者從雁塔區檢察院的一份起訴書上了解到,2018年10月10日,陝西東張建設發展有限公司的法定代表人邵某因涉嫌非法吸收公眾存款罪被西安市公安局雁塔分局刑拘。

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