小區變化史
我是一名銷售，2009年入住悅民公寓一期。我租住的戶型是三室一廳，房租起初為1100元/月，現在漲到了2400元/月。
在我居住期間，小區周邊變化很大，新建了麒麟門商業步行街、天賦廣場商業購物中心，地鐵二號線也開通了，商業化發展尤其迅猛。
悅民公寓小區內景
對鄰居的感受
我們小區是安置房，租戶很多。住戶以中老年人、附近大中專院校的學生居多。
很多住戶在小區居住多年了，互相都認識。每天晚上都會在天賦廣場或者社區廣場上跳廣場舞，有時還會一起吃飯、旅遊。關係很親近，相處和睦，生活氣息濃厚。
悅民公寓小區內景
對物業的看法
小區沒有物業，由街道辦事處代為管理。沒有物業確實很不方便，街道辦事處只負責接收投訴以及處理小區垃圾。像水電、天然氣、下水道的維修改造，都是業主自己聯繫相關公司和施工單位。小區安全性也很差，沒有保安和門禁，外來人員隨意進出，路燈也不亮，晚上出入很不放心。
我們也沒有組建業委會、業主群，街道辦事處發佈通知都是在小區門口貼告示，信息瞭解不及時。業主對這種模式很不滿意，希望街道辦事處可以組建一個小區微信群，方便互相溝通。
悅民公寓小區內景
停車位情況
小區停車位都在地上，數量不多，停車位不租不賣。
停車位一直處於無人監管的狀態，車位免費隨意停，經常會有搶車位的情況。業主駕車出入也很不方便，門口經常會堵車。
小區附近學校情況
我們小區孩子很多，適齡學生一般都會入讀附近的麒麟鎮中心小學、麒麟中學。這兩所學校教學質量一般，我們業主都希望可以引進有知名度，教學質量高的學校。
針對低年齡段的的孩子有麒麟中心幼兒園、 貝貝星幼兒園、麒麟紫荊城幼兒園，都是私立幼兒園。
悅民公寓小區內景
小區內部及周邊配套
小區住戶遛狗都會栓牽引繩，但是寵物很多，沒人管理非常混亂，經常會有流浪貓。
小區樓下就有便利店、照相館、飯店、理髮店等，居民生活基本需求都可以滿足。雖然沒有快遞櫃，但是有代收點簽收也很方便。小區周邊配套設施很齊全，300米外是天賦購物廣場，500米外就是城東最大的麒麟門菜市場，吃飯逛街都很近。
附近沒有地鐵經過，但是出北門100米就有公交車站，十幾分鍾就可以直達馬群地鐵站。
悅民公寓小區內景
業主打分及評價
給小區打70分吧。扣分的地方是沒有物業，服務不到位。但是說實話，悅民公寓很適合居住，小區一大特色就是生活氣息濃厚，鄰居互相都認識，相處和睦。
小區發展前景很好的，等地鐵八號線通了房價可能會再漲。
“以上是悅民公寓小區住戶的看法，大家對小區有什麼看法也可以在評論區裡討論哦～”
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