現在,越來越多的人都買了車,也出現了城市中停車難的問題。所以在買房的時候要不要買小區車位?這個問題成為了很多業主的問題。而一個小小几平方米的車位價格卻要十幾萬元到二十幾萬元不等,花這麼高的費用就為了停車,這到底值不值得呢?
買房後有必要買小區停車位嗎?
1.看地段,瞭解小區地段的情況,如果是在心寸土寸金的市中心地段的話,就要考慮自身的經濟條件,經濟允許的話建議還是要買車位。因為這樣的地段周邊小區以及商業圈的車肯定不少,車位緊張,停車難,就算自己沒有車的話,也可以把車位租出去,在市中心地段的租金肯定是很可觀的。
2.看小區車位和住戶比例,小區的住戶跟車位數的比例接近1:1的時候,那麼該小區不存在“停車難”的問題,說明這裡的車位租金也會很便宜,這時你可以考慮不買車位,租一個就行了。
3.看價格,根據性價比來衡量這個車位,對比買與租哪個更有價值,而且車位的價格是在你經濟能夠承受範圍內,如果可以的話買個車位也是避免將來找不到停車位的情況出現。要是車位的價格高就沒必要了,直接租還更加划算。
小區的車位的分類:
1.產權車位,也就是獨立車庫,這種車位可以出租以及出售給業主使用。
2.人防車位,這種車位通常是在普通車位更下的樓層,國家禁止開發商銷售人防車位,開發商通常沒有產權,只有使用權。
3.臨時車位,這種車位只能租用,因為這種車位業主即使購買也沒有產權,這些車位不能進行買賣交易。
最後買車位要根據實際情況去考慮,住戶和車位比例、車位租金以及停車難不難等狀況,結合這些問題去衡量車位買跟租哪個性價比更高。
(來源網絡)
關注濟南買房交流群
歡迎關注“諸葛找房濟南站”微信公眾號,定期推送房產資訊,後期也將推送每週最優質房源。
諸葛找房城市購房交流群(學習交流,答疑解惑,內部資源報告),與網友共商買房大事~加我微信:jnzhugecom(備註:城市加群)
閱讀更多 諸葛找房濟南 的文章