4.7日，保利天悅花園車位領證，分別是地塊一的地下室（一），共281個車位；地塊三、地塊四的地下室（三），共354個車位。其中，根據規定地下室（三）有13個車位屬於回購車位，所以可售車位共622個。據悉整個小區規劃887 個車位（地上：53 個 地下：834個） 車位配比 1:1.5。我們來看價格：
小區車位有三種類型，普通車位面積25.02㎡，單價最高16374.9元/㎡，總價約41萬；子母車位面積43.9㎡，單價最高可達11553.53元/㎡，總價約51萬；微型車位面積17.31㎡，單價最高19162.33元/㎡，總價約33萬元。因為地下車庫有兩層，所以一層賣的單價會高些，二層會低很多，但是子母車位，最低單價也逼近1萬，總價約50萬，此次保利天悅的車位最高單價近2萬！
2014.5.20保利以17.8 億競得宗地2014-01號地塊，樓面價5970.81 元/平，這個地塊就是現在的保利天悅花園。項目配建有公租房、安置房、還有辦公用房，從之前領證的情況看公租房價格約1萬/㎡，安置房價格3000萬/㎡，可售住宅均價4萬/㎡。另外，從用地性質看，該地塊土地用途為商服用地、住宅用地、社會停車場用地、公共綠地性質。
因為坐落於市中心，靠近省府，又畔於西湖，且單價高達4萬，所以被稱為西湖豪宅。雖然福州豪宅不止該處，且相比其他豪宅價格甚至還低，但這個地段確實很好，性價比不亞於其他豪宅。
近年來，車位價格上漲讓人驚呼，如今市中心車位一般30萬起，雖然車位是按個賣，但轉換成單價（按普通車位面積25平方計算）一平方至少也要1.2萬起。但保利天悅車位還不是最貴的，2019年9月份，融信雙杭城領證的一個微型車位單價為22670.49元/㎡，總價將近40萬。還有更貴的，福州曾經出現了天價車位，晉安福馬路某樓盤一個車位60萬（按普通車位面積25平方計算單價達到2.4萬），這個價格比周邊車位整整貴了一倍！因為市中心舊小區較多，之前也沒有設計那麼多車位，隨著小車越來越多，出現了一位難求現象，所以市中心車位的定價會相對高些。但將來是否還會突破，那還是得看需求！
然而其他稍遠地段的車位也跟著盲目漲價，價格逐漸偏離實際，現在二環到三環之間小區的車位大概在20-30萬之間（有的會超過30萬），按照25平方計算，單價也要在0.8-1.2萬。但是因為車位配比較高，小區周邊空地較多小車可以隨便停且價格較貴的緣故，抑制了需求，所以銷售一直緩慢、甚至賣不掉，有的樓盤甚至銷售數年仍沒進展。所以近幾年這些地段的車位開始大幅度降價，東二環某盤從35萬降到10幾萬，金山靠三環某盤從20幾萬降到10幾萬，最近會展板塊某盤從23萬降到14.5萬。
為了製造聲勢，售樓部整天喊漲價，明天即將漲2萬，錯過不再有，有些人經不起誘惑，就匆匆忙忙入手，過了幾個月，置業顧問還是在朋友圈一如既往發佈漲價的消息並且配著售樓部人山人海的圖片，圖片是真的，但是你去群裡一看，一看嚇一跳，怎麼這麼坑爹，降了10幾萬竟然不知道。所以，若是真的剛需那也沒辦法，如果可以克服那就再等等，為了不做冤大頭，等冷冷清清的售樓部一下子熱鬧起來了，你再去買，因為那時候就是真降價了！
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