核心提示：上海陸家嘴，是眾多跨國銀行的大中華區及東亞總部所在地，中國極具影響力的金融中心之一。往南約800公里，閩江、烏龍江、馬江三江交匯處的三江口片區，山水交融，人傑地靈，被譽為福州“陸家嘴”。這裡是福州新區的重要組成部分，承載著疏解老城、連接濱海新城，推動城市“東進南下”的重要使命。眼下，這個規劃面積12平方公里的福州“最美區域”，正以其突出的政策、區位等優勢，不斷彙集福州鼎級配套資源，加快建成美麗福州的示範區、美好生活的樣板區和新興產業的集聚區。業內人士坦言，正在崛起的三江口片區，將成為推動福州邁向真正濱海城市的關鍵引擎。
泰禾三江口文化旅遊城項目效果圖，建成後這裡將成為福州城市新地標。
國家戰略落地
三江口價值凸顯
千百年來，福州人民憑海弄潮。位於南臺島東南端的福州三江口，歷來是福州、福建乃至國家江衛海防的要害之處。如今，這裡更是福州最為火熱的地塊之一，各路投資者蜂擁而至，多個地標項目將在此誕生，地鐵、道路、住宅小區、學校等眾多項目加快推進，發展動力十足。
三江口的火熱，跟國家戰略的落地分不開。
時間撥回到2015年8月，國務院正式批覆同意設立福州新區，把福州新區列為第14個國家級新區。福州由此形成了國家級新區、21世紀海上絲綢之路核心區、自貿試驗區、國家生態文明示範區、自主創新示範區“五區疊加”和平潭綜合實驗區“一區毗鄰”的獨特優勢，發展再添新引擎。
2016年，福建省政府批覆同意“福州新區發展規劃”，提出要按“一核兩翼兩軸多組團”模式組織福州新區空間佈局，加快福州新區開發建設，努力培育福莆寧嵐區域發展的新引擎和全省新的經濟增長極，三江口組團等9個功能組團橫空出世。
根據規劃，三江口片區北至魁浦大橋，西至福泉高速公路連接線，東、南至閩江、烏龍江，規劃總面積12.38平方公里，其中，城市建設用地面積約8.54平方公里，規劃居住人口規模約9萬人。這裡將重點打造文化與生態，注重生態宜居、商務金融、高端商貿、文化創意、濱水遊樂等多元複合功能，建成美麗福州的示範區、美好生活的樣板區和新興產業的集聚區。
作為福州新區重要組成部分和城市“東進南下”的重要節點，三江口片區肩負著福州城市延伸重任，承接城區一路向東發展，促進實現沿江向海大福州的藍圖構想。2017年9月，福州市委、市政府決定全面加速三江口片區開發建設，成立市三江口開發建設指揮部，要求按福州“最美區域”標準來打造。
一年多的全面推進，這個福州“最美區域”開始實現“蝶變”，逐漸成為城市新中心，大福州藍圖正在逐步“變現”。
2019年1月29日，福州三江口大橋通車，馬尾和倉山的車行距離縮短至5分鐘。
開發建設提速
配套日益完善
春染大地，三江口片區生機勃發，寬闊的柏油馬路一路向前延伸，一座座高樓拔地而起，不斷長“高”長“胖”。一個個“火力全開”的產業、住房、道路、地鐵、內河等施工項目，為福州“陸家嘴”、福州“最美區域”加速崛起注入不竭動力。
建成項目驚豔四方。放眼望去，美輪美奐的海峽文化藝術中心像一朵茉莉花盛放。這座福州城市文化新地標，去年建成伊始，就成為福州一顆耀眼明珠，讓人對福州新區的美好未來充滿無限遐想與期待。不遠處，已經實現主線通車的三江口大橋橫跨閩江，連接起倉山和馬尾，讓市民快速過江的夢想照進現實。
在建項目快馬加鞭。佔地200萬㎡的三江口文化旅遊城項目建設現場，塔吊林立，鉤機轟鳴，運輸車來回穿梭。最快明年10月，這個集水上樂園、冰雪樂園、運動樂園、兒童樂園、VR電影樂園等五大主題樂園，以及360度全息水幕秀、國際豪華五星酒店、超五星溫泉酒店、旅遊風情街區等20多項文化旅遊產品的“巨無霸”項目就將建成，打造成福州國際形象新名片、都市休閒新地標。
事實上，從國家戰略落地的那一刻起，建設的腳步就從未在這片土地上停止過。近年來，伴隨著福州新區開發建設步伐的全面提速，三江口片區更是日新月異。
以項目集中開工為例，從2018年9月至今，短短6個多月，三江口片區集中開工的項目就達到30多個，涉及住宅、商業商務綜合體、旅遊綜合體、中小學社會事業、公共設施、水系綜合治理、道路工程、地鐵等。年初以來，近百個徵遷、建設項目不斷提速。
路今的三江口片區，城市框架已經拉開，配套設施日益完善，產業不斷完善，新城面貌日新月異，一個美麗福州的示範區、美好生活的樣板區、戰略性新興產業的集聚區正在向我們走來。
三江口的海峽文化藝術中心夜景。
資源加快集聚
總部經濟區呼之欲出
泰禾三江口文化旅遊城冰雪樂園與水樂園效果圖。
在業內人士看來，依託得天獨厚的區位、政策優勢，在建的地鐵1號線二期、6號線和毗鄰福州火車南站的交通優勢，閩江、烏龍江、馬江三江交匯的岸線景觀優勢，以及較多用地資源，三江口片區打造城市新商務中心的潛力巨大，開發前景無限。
“項目落地三江口片區，主要是看好這裡的發展前景，完善片區功能組合。”三江口文化旅遊城項目投資建設方泰禾集團相關負責人表示，項目對標全球時尚休閒度假目的地，將打造成為福州城市文化會客廳，全球時尚休閒度假全新生活方式聚集地。
“三江口片區，未來將成為福州‘東進南下’最重要的發展節點，將打造成為福州新的商務中心。”談及三江口片區，福州市規劃勘測設計研究總院副院長、總規劃師陳亮曾表示。他說，三江口片區將在烏龍江特大橋和馬尾大橋之間，打造福州標誌性的濱江商務區景觀，並結合環南臺島濱江休閒路（最美環島路）建設，形成一流濱水景觀和親水空間，將新商務中心扮得更美。
記者從有關部門獲悉，今年，三江口片區項目建設將以海峽文化藝術中心為核心，沿濱江一線產業帶向兩端輻射，進一步提速提質，安排年度重點項目125個。此外，還將充分發揮資源、政策、區位、環境等優勢，全力推進濱江一線產業的招商工作，謀劃對接國內外優良教育、養老等資源。
“我們將依託三江口最美區域地理、交通、文化優勢，加大總部經濟政策宣傳力度和總部企業招商力度，吸引更多大型央企和臺灣企業等行政營運總部，以及投資、研發等智能型總部在三江口片區落地生根。”倉山區有關負責人也表示，接下來，該區將以規劃為引領，進一步夯實三江口片區項目庫，謀劃生成市、區兩級項目清單。同時，堅持更高站位，全面協調推進各產業項目的徵遷、招商、出讓、建設等工作，確保項目用地早日對接、早日出讓、早日建設、早見成效。
風起閩江口，引潮逐浪高！一個高品質的城市空間，將越來越清晰、明亮。
泰禾三江口文化旅遊城大湖水秀效果圖。
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