今日聽聞有人以備案價上加價40萬的代價購買了福州市區某當天售罄的“日光盤”。筆者一向是勸剛需不勸土豪的，但是今日聽到這個消息，感覺還是有必要為了福州的發展呼籲一下。
要知道人家為了今天這40萬的加價可是費了不少心思，一邊公告賭咒發誓，一邊精心安排演出，開完盤第一時間就有營銷號炮製軟文封之為“神盤”提供刷屏工具，接著立即安排託們在朋友圈裡大肆轉發散佈“售罄”的消息。
而數日之後，隨著“售罄”而來的就是各路人馬的營銷電話，問你要不要加價買。明眼人都能看出來，這不過是精心導演的一場戲。
那麼，如果有土豪不計代價，明知是套也要往裡跳呢？這就是本文想要指明的了。
據筆者統計，2017年至2019年初，在這兩年多的時間裡，除了福州國企和平安集團之外，在福州四城區拍地最多的開發商依次是：世茂拿了7塊地443.62畝、萬科拿了3塊地412.11畝、保利356.11畝、碧桂園340.89畝、龍湖205.56畝、融信197.01畝。
因此，考慮到經歷了2018年下半年的洗禮，如今依然有人不惜代價、不計成本、不計得失、無懼盈虧一定要執著地購買價格虛高的房子，尤其是還願意接受各種價外加價等不平等條款。
那麼，筆者在此呼籲，請各位“土豪”優先考慮上述6家近年在福州市區拿地最多的開發商，尤其是世茂、萬科，在福州拿地積極性很高。這樣一來，你掏出去的冤枉錢有更大的希望成為福州的財政收入。你若買二手房或者投給不拿地的開發商，很可能讓人拿著錢跑路。
例如，上述兄臺願意加價40萬，則其中可能有10萬進了忽悠、攛掇他買房的人的腰包，而開發商入賬30萬，而如果開發商在福州再次拿地，這30萬就可以回到福州市財政的口袋。而土拍收入中的大部分將會用於徵遷補償，30萬里有25萬給拆遷戶發了現金補償款，或者蓋了安置房和保障房，剩下5萬用於城市建設和基層社區支出。
總之，你掏出去的冤枉錢，你背上的高負債，只要你買的是願意在福州拿地的開發商的房子，這些錢就能讓福州的發展得到好處。有人賺就有人賠，你賠出去的錢可以讓拆遷戶們儘快拿到夢寐以求的貨幣補償款，讓囊中羞澀的剛需們有更多物美價廉的保障房可供選擇。
假如你買了二手房，或者買了並不會在福州拿地的開發商的樓盤，人家捲款走人，資金外調，那麼福州就得不著好處了。
說到這兒，有人也許會奇怪，為什麼說可以讓拆遷戶們儘快拿到貨幣補償款呢？沒錯，近段時間以來，你們經常看到別有用心的人拼命炮製軟文並在朋友圈裡刷屏煽動，這些人聲稱福州拆遷貨幣補償標準屢創新高，從2萬到3萬到3.5萬，然後會有大把拆遷戶拿著現金買房，房價又要暴漲。
這些人在煽動購房人恐慌情緒的時候不會告訴你們的是：如今土拍家底剩餘有限，而徵遷任務甚重，實際上許多拆遷戶等待多時還沒能拿到全額補償款。大多數只是先拿了一部分錢，接下來要耐心等待，分期到賬。並不是立拆立給、即時到賬就能揮著支票、扛著現金去買房。
而在當前資金吃緊的狀況下，如果土豪們可以不計成本去買房，而開發商們有了回款就更願意去拿地，那麼財政收入有了保障，無疑能讓拆遷戶們有望更快拿到補償款。這樣一來你的付出可以讓福州城建更美好，讓福州市民們得到回報，何樂而不為呢？
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