今日听闻有人以备案价上加价40万的代价购买了福州市区某当天售罄的“日光盘”。笔者一向是劝刚需不劝土豪的，但是今日听到这个消息，感觉还是有必要为了福州的发展呼吁一下。
要知道人家为了今天这40万的加价可是费了不少心思，一边公告赌咒发誓，一边精心安排演出，开完盘第一时间就有营销号炮制软文封之为“神盘”提供刷屏工具，接着立即安排托们在朋友圈里大肆转发散布“售罄”的消息。
而数日之后，随着“售罄”而来的就是各路人马的营销电话，问你要不要加价买。明眼人都能看出来，这不过是精心导演的一场戏。
那么，如果有土豪不计代价，明知是套也要往里跳呢？这就是本文想要指明的了。
据笔者统计，2017年至2019年初，在这两年多的时间里，除了福州国企和平安集团之外，在福州四城区拍地最多的开发商依次是：世茂拿了7块地443.62亩、万科拿了3块地412.11亩、保利356.11亩、碧桂园340.89亩、龙湖205.56亩、融信197.01亩。
因此，考虑到经历了2018年下半年的洗礼，如今依然有人不惜代价、不计成本、不计得失、无惧盈亏一定要执着地购买价格虚高的房子，尤其是还愿意接受各种价外加价等不平等条款。
那么，笔者在此呼吁，请各位“土豪”优先考虑上述6家近年在福州市区拿地最多的开发商，尤其是世茂、万科，在福州拿地积极性很高。这样一来，你掏出去的冤枉钱有更大的希望成为福州的财政收入。你若买二手房或者投给不拿地的开发商，很可能让人拿着钱跑路。
例如，上述兄台愿意加价40万，则其中可能有10万进了忽悠、撺掇他买房的人的腰包，而开发商入账30万，而如果开发商在福州再次拿地，这30万就可以回到福州市财政的口袋。而土拍收入中的大部分将会用于征迁补偿，30万里有25万给拆迁户发了现金补偿款，或者盖了安置房和保障房，剩下5万用于城市建设和基层社区支出。
总之，你掏出去的冤枉钱，你背上的高负债，只要你买的是愿意在福州拿地的开发商的房子，这些钱就能让福州的发展得到好处。有人赚就有人赔，你赔出去的钱可以让拆迁户们尽快拿到梦寐以求的货币补偿款，让囊中羞涩的刚需们有更多物美价廉的保障房可供选择。
假如你买了二手房，或者买了并不会在福州拿地的开发商的楼盘，人家卷款走人，资金外调，那么福州就得不着好处了。
说到这儿，有人也许会奇怪，为什么说可以让拆迁户们尽快拿到货币补偿款呢？没错，近段时间以来，你们经常看到别有用心的人拼命炮制软文并在朋友圈里刷屏煽动，这些人声称福州拆迁货币补偿标准屡创新高，从2万到3万到3.5万，然后会有大把拆迁户拿着现金买房，房价又要暴涨。
这些人在煽动购房人恐慌情绪的时候不会告诉你们的是：如今土拍家底剩余有限，而征迁任务甚重，实际上许多拆迁户等待多时还没能拿到全额补偿款。大多数只是先拿了一部分钱，接下来要耐心等待，分期到账。并不是立拆立给、即时到账就能挥着支票、扛着现金去买房。
而在当前资金吃紧的状况下，如果土豪们可以不计成本去买房，而开发商们有了回款就更愿意去拿地，那么财政收入有了保障，无疑能让拆迁户们有望更快拿到补偿款。这样一来你的付出可以让福州城建更美好，让福州市民们得到回报，何乐而不为呢？
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