80個大城市將取消落戶限制或放寬政策,福州、廈門泉州紛紛上榜!

​4月8日,國家發改委公佈了《2019 年新型城鎮化建設重點任務》的通知,釋放出了一系列重大信號:非戶籍人口在城市落戶加大推進力度、教育醫療養老等公共服務覆蓋面將進一步擴大、房地產調控將實現城城協同……

80個大城市將取消落戶限制或放寬政策,福州、廈門泉州紛紛上榜!

80個大城市落戶限制取消或將放開放寬

通知指出,要積極推動已在城鎮就業的農業轉移人口落戶,繼續加大戶籍制度改革力度,在此前城區常住人口 100 萬以下的中小城市和小城鎮已陸續取消落戶限制的基礎上,城區常住人口 100 萬-300 萬的Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制;

城區常住人口 300 萬-500 萬的Ⅰ型大城市要全面放開放寬落戶條件,並全面取消重點群體落戶限制;超大特大城市要調整完善積分落戶政策,大幅增加落戶規模、精簡積分項目,確保社保繳納年限和居住年限分數佔主要比例。

根據2014年11月國務院發佈的《關於調整城市規模劃分標準的通知》,我國城市被劃分為五種標準:

1)超大城市:城區常住人口1000萬以上;

2)特大城市:城區常住人口500萬至1000萬;

3)大城市:城區常住人口100萬至500萬,其中300萬以上500萬以下的城市為Ⅰ型大城市,100萬以上300萬以下的城市為Ⅱ型大城市;

4)中等城市:城區常住人口50萬至100萬;

5)小城市:城區常住人口50萬以下,其中20萬以上50萬以下的城市為Ⅰ型小城市,20萬以下的城市為Ⅱ型小城市。

根據住房和城鄉建設部最新數據顯示,2017年我國共有:4個超大城市:上海、北京、深圳和重慶;5個特大城市:天津、成都、廣州、南京和武漢;10個Ⅰ型大城市:西安、瀋陽、哈爾濱、昆明、鄭州、杭州、濟南、青島、大連、長春;61個Ⅱ型大城市:太原、長沙、蘇州、石家莊、南昌、汕頭、南寧、福州、無錫、合肥和烏魯木齊等。

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超大特大、Ⅰ型大城市以及Ⅱ型大城市名單,來源:住房和城鄉建設部

總結一下,就是北上廣深以及南京等地將大幅增加落戶規模,瀋陽、杭州、青島、濟南等城市則可全面取消重點人群落戶限制,而蘇州、無錫、福州、廈門、泉州以及烏魯木齊等地則可全面取消落戶限制。

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那麼針對這份重要通知,接受記者採訪的專家表示,至少會產生三個比較重要的影響。

01.將出現更多“城裡人”

專家表示,在此前城區常住人口100萬以下的中小城市和小城鎮已陸續取消落戶限制的基礎上,近百座城市全面取消或放開放寬落戶限制,將對非戶籍人口在城市落戶產生較大的吸引力。不過,這些城市由於就業吸納能力、公共服務水平等也有差異,對非戶籍人口的吸引力也有高有低。

02.公共服務覆蓋面將更廣

很多人擔心,隨著更多人實現城鎮化,將會對現有的公共服務資源帶來一定的衝擊,不僅是數量,也包括質量。專家表示,從通知來看,這一擔心大可不必。無論是教育、醫療還是養老等大家關心關注的民生問題,相關的公共服務覆蓋面將進一步擴大。

03.房價將迎來考驗

中國社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛告訴記者,隨著相關政策的落地,人口流動總體上將向大都市和大都市周邊聚集,或許會對區域房價帶來一定影響。

對此,他建議重視兩個問題:一是在放開戶籍同時,人口和土地要掛鉤,增加住房建設用地供應;二是做好房地產市場管控,防止藉機炒作。

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