近日，福州“新大學城“-濱海新城職教城又有了新進展！福州濱海新城職教城新寧三期地塊控制性詳細規劃公告出爐！
據公告規劃顯示，職教城新寧三期地塊，總用地規模20.95公頃，其中居住用地8.78公頃，城市建設用地19.33公頃，居住建築總量（萬平方米）19.24，商業服務設施用地0.86公頃。
土地利用規劃，片區佈局有二級住宅用地，一處幼兒園，行政辦公用地、文化設施用地、商業設施用地等。
以下為濱海新城職教城新寧三期地塊具體地址和範圍、定位等其他指標參數。↓↓↓
1
規劃範圍
南至規劃中岱路，東至規劃澤竹快速路，北至新寧路，西至規劃感恩路。總規劃用地面積約20.95公頃。
2
規劃定位
規劃以居住功能為主，配套街道級公共服務中心。
3
規劃佈局
規劃沿新寧路佈局居住、幼兒園等用地，在中岱路與感恩路交叉口處佈局街道級配套設施，沿澤竹快速路及南陽西河預留生態走廊。
4
道路交通
規劃形成“一橫一縱”格局，“一縱”為澤竹快速路，“一橫”為中岱路。澤竹快速路規劃紅線寬度75米，主線雙向六車道，兩側設輔路；中岱路為結構性主幹路，規劃紅線寬度52米，雙向六車道。配套次幹道和支路，次幹路規劃紅線寬度40米、36米，雙向四車道；支路規劃紅線寬度16米，雙向兩車道或混行車道。
5
技術指標
居住用地規劃容積率≤2.0，建築密度≤22％，綠地率≥35％，建築限高≤60m；商業用地≤2.0，建築密度≤35％，綠地率≥30％，建築限高≤24m。
福州第二座“大學城”
打造長樂教育新地標
日前，省教育廳會同福州市政府，提出在福州濱海新城規劃建設福建職教城的初步方案。也受到了廣泛光柱，這對於福州長樂區無疑是一個利好。
福建職教城將會具體佈局在何處？
近日，長樂區自然資源和規劃局在福州12345平臺上做了明確答覆：“正在規劃編制的福州濱海新城職教城位於福州濱海新城東南快速通道（國道G316）南側，澤竹快速路西側。職教城片區範圍主要涉及長樂區古槐鎮和江田鎮。”
11所高校計劃遷入：藝術職業學院或將升格本科
根據回覆文件，未來“福建職教城”將整體遷入福建藝術職業學院等11家省屬職業院校。不過目前是哪11所省屬職業院校並沒有透露！
其次，福建職教城還將打造藝術新城、文旅創意小鎮、4A級景區等。這就意味著，福建職教城不僅僅是院校遷入，還會有相應的大量配套設施跟上，屆時這將會是一個佔地面積廣闊、高起點規劃、生機勃發的新城區。
在此基礎上，福建藝術職業學院納入長樂新區職教城規劃已得到了大力支持！福建藝術職業學院目前校址在閩侯甘蔗，省文旅廳在文件中還同時提到將會制定該學院專升本計劃，納入福建省教育發展“十四五”規劃，爭取早日實現福建省本科藝術院校零的突破。
這就表明，這些職業學院今後還有可能升格為本科院校，若干年後，長樂的“福建職教城”將很有可能又是一個大學城。
綜合藍房網
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