11月16日（上週六），福州“神盤”貴安新天地貴尊苑10#樓盛大開盤，這也是該項目時隔兩年後再推住宅新品入市，不僅吸引了數百名購房者的瘋狂搶購，再次引發了業內外的廣泛讚歎。

據悉，貴安新天地本次推出的貴尊苑10#樓新品住宅是建築面積約70-110㎡精裝修2-3房，開盤均價約9300元/㎡左右。最終，開盤僅一小時便成功售出173套，基本實現售罄，在當前整體市場環境低迷的背景下逆市飄紅，再次凸顯神盤熱銷“DNA”。

圖為開盤現場實況，感受一下民眾火熱購房熱情↓↓↓

時隔兩年之久，新品入市依舊獲得市場認可，開盤便實現基本售罄，貴安新天地再續熱銷傳奇的背後，究竟是什麼原因掀起市場購房熱？有業內分析如下——

一 精裝住宅均價僅9千/平米出頭 性價比突出

眾所周知，世紀金源集團向來以“為民生蓋房”的口碑為業界所樂道，其打造的貴安新天地、閩江世紀城等知名項目憑藉親民價格吸引不少購房者的“青睞”。

本次貴安新天地開盤的貴尊苑10#樓精裝新品住宅為70-110㎡二至三房，均價僅約9300元/平，放眼全福州其性價比可以說極為罕見。而且該產品首付僅13萬起，不限購。對於廣大剛需購房者而言：貴安新天地這種低總價、低首付、輕鬆購買直接拎包入住的精裝房，是當之無愧的首選。

若以這個價格橫向對比來看，目前福州五四北板塊房價也普遍攀升至2.5-3萬元/平，若購買100平三居，總價約250-300萬元。

而貴安新天地距離五四北僅約15分鐘左右車程（通過北二通道），其住宅均價尚不到“1字頭”，同樣購買100平三居，總價不到100萬元，房價直省超100萬！對於廣大的剛需購房者而言價格優勢凸顯無疑。

另外，貴尊苑本次推出的住宅產品相較於兩年前大幅升級，且精裝修交付，可直接拎包入住。同時，苑區緊鄰雙公園、又有4A景區配套加持，讓新品在產品品質、居住密度、景觀環境、區域位置等方面優勢更加突出。

二 醇熟大城、完善配套 有口皆碑

相較於其他項目，貴安新天地更受購房者青睞的關鍵在於，除了突出性價比外，其大城及配套均已醇熟呈現。

貴安新天地自2011年動工建設至今，歷經8載的匠心造城，約350億元的投入，一座規模龐大、配套完善、生態宜居、人氣鼎盛的醇熟大城在福州北恢弘呈現，並榮膺了國家4A級旅遊景區。

同時，貴安新天地項目斥巨資打造的福州一中貴安學校、世紀金源奧特萊斯廣場、貴安水世界、貴安歡樂世界、貴安國際大劇院、貴安兒童職業體驗海洋世界、貴安花海拓展公園等逾15大超級配套逐一建成開業，整座大城應有盡有，不假外求，並且配套設施還在持續升級加碼中。

現如今，貴安新天地已發展成為一座涵蓋居住、旅遊、娛樂、休閒、養生、商業、商務等為一體的現代化新城中心，項目業主入住率、遊客、商家等都已顯著提升，人氣逐年快速飆升。肯德基、華為、CK等多家知名品牌即將入駐奧特萊斯。此外，伴隨著新生人數急增，貴安片區在原有福州一中貴安學校基礎上，又陸續開闢了花海校區（已投用）、溪利校區（預計明年投用），以容納生源。

▲福州一中貴安學校花海校區開學盛況

可以說，放眼全福州周邊的其他區域與樓盤，貴安新天地的配套無疑是最完善、最成熟的，這也得到了社會各界及貴安新天地40000多戶的業主認可與讚許。據悉，本次開盤9成以上購房客戶都是貴安新天地的老業主、老客戶推薦而來，由此來看，貴安新天地的市場認可度與其老業主的口碑密不可分。

三、北二通道動工、四環閉合 貴安潛力持續看漲

今年9月，貴安片區相繼迎來重大喜訊——北二通道正式開工建設！“四環”全線貫通！而隨著交通配套的跨越式升級，也讓貴安片區的價值潛力再次引發關注。

作為完善貴安片區所在的福州“北大門”交通配套，北二通道晉安段今年9月如期開工；貴安連接線項目部於日前正式掛牌，預計年內動工建設。北二通道建成通車後，未來從五四北至貴安驅車10餘分鐘即可通達，且不需要再繳納通行費，貴安實現同城化；再加上已閉合通車的四環，讓貴安等地和福州主城生活圈的距離從此被大幅拉近。

毫無疑問，貴安區域作為目前福州僅有的房價窪地，隨著未來北二通道建成通車，貴安區域的旅遊、經濟發展等將迎來新一輪騰飛，區域居住、旅遊、休閒文化價值進一步暴漲。貴安新天地作為貴安區域的龍頭大盤，未來的價值潛力也被市場與客戶普遍看漲。

綜上所述，貴安新天地本次精裝新品開盤即售罄，再續神盤熱銷傳奇，與該項目本身良好的品牌口碑、產品品質、高性價比、完善的配套、巨大的潛力等密不可分。據藍房君瞭解，貴安新天地預計不久後將加推新品住宅，廣大購房者可以持續關注。

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