05.29 福州:嚴整五種地產市場違法違規行為

5月28日,福州市人民政府發佈《福州市人民政府關於進一步整治房地產市場秩序的實施意見》。意見提出,將嚴厲整治近期群眾反映突出的房地產企業加價銷售商品房或違規收取其它費用等五種地產市場違法違規行為。

具體來看,房地產企業五種地產市場違法違規行為包括在商品房備案價格之外,加價銷售商品房或違規收取其它費用;超出政府規定的裝修標準,超額收取裝修費用;強行搭配車位銷售,以及超過備案價格銷售車位;擅自提高首付款比例,拒絕公積金和商業貸款;未取得預售許可證,收取定金及售房款。

《意見》提到,對存在上述5種違法違規行為的房地產企業,由建設、物價、房管、稅務、工商等部門分別將其違法違規行為記入企業誠信系統,納入“黑名單”管理,並通報金融、保險、證券監管機構,並暫停辦理該企業商品房預售許可手續,暫停該企業已批未售商品房繼續銷售。

對存在違法違規行為的房地產企業,由有關部門依法從嚴從重處罰,責令及時糾正,整改到位。構成犯罪的,移交公安機關依法追究刑事責任。對已經辦理購房手續的,責令房地產企業按規定繼續履行售房義務,維護購房人合法權益。

同時,福州市房管局和市物價局、市不動產登記和交易中心、市市場監管局等部門分別設立舉報投訴電話,安排受理房地產市場違法違規行為舉報投訴,及時收集掌握問題線索,依據部門職責調查取證,依法進行查處。


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