千呼萬喚始出來
經過區徵收中心、大嶝街道的審核確認
陽塘項目的徵收補償方案
正式與大家見面啦！
各位陽塘居民
可以結合自家情況及測繪丈量結果
一起算算你家能拿到多少安置補償款！
還等什麼
趕緊查閱起來吧！
陽塘整村搬遷項目徵收補償方案
一
補償安置原則
徵收住宅房屋的，被徵收人可以選擇產權調換，也可以選擇貨幣補償。
選擇產權調換的，按被徵收房屋產權面積實行“拆一補一，同等面積不補差價”；人均合法產權面積不足50平方米的，按人均50平方米給予安置；超出應安置面積部分按安置房市場評估均價繳交購房款。
選擇貨幣補償的，按被徵收房屋產權面積結合安置房市場評估均價補償。
二
住宅產權調換相關補償、補助及獎勵
1.安置房初裝修補償300元/㎡。
2.過渡費15元/㎡每月，從搬遷當月計至徵收部門通知的安置房交房之日的下月，再加3個月裝修期。
3.有產權面積裝修補償：280元/㎡或按經財政審核的評估結果補償，一旦選擇評估，不論評估結果高低，一律按評估結果補償。
4.搬遷補助費21元/㎡，安置房為期房，共可補助3次搬遷，每次補助7元/㎡。
5.有辦產權證的獎勵：5000元/戶。
6.配合抽取商談流水號獎勵：4000元/戶。
7.一次性搬遷獎勵：130元/㎡，每戶最高不超過10萬元。
8.多購買安置房政策：
安置時按產權面積實行拆一補一，另外可按產權面積的25%（最低保障50㎡）多購買安置房面積，第一輪簽約的，按安置房評估均價的1/3優惠價繳交購房款,第二輪按2/3，第三輪以後（含第三輪）按安置房評估均價繳交，不再給予優惠。
或放棄多購上述可多購的25%面積，選擇貨幣獎勵，按產權面積的25%計算，第一輪簽約的獎勵15000元/㎡，第二輪8000元/㎡，第三輪以後（含第三輪）簽約的不再給予獎勵。
9.第一輪簽約獎勵：產權證或批建面積按1370元/㎡；另外按產權戶獎勵30萬元/戶。
第二輪簽約獎勵：產權證或批建面積按970元/㎡，另外按產權戶獎勵15萬元/戶。
第三輪簽約獎勵：產權證或批建面積按670元/㎡，第三輪以後（含第三輪）簽約的不按產權戶給予另外獎勵。
10.提前交房獎勵：按產權面積300元/㎡。
三
住宅貨幣補償相關補償、補助及獎勵
1.房屋補償：按產權面積結合安置房市場評估均價補償，預計不低於15000元/㎡；
2.有產權面積裝修補償：280元/㎡或按經財政審核的評估結果補償，一旦選擇評估，不論評估結果高低，一律按評估結果補償。
3.搬遷補助費14元/㎡，貨幣補償共可補助2次搬遷，每次補助7元/㎡。
4.有辦產權證的獎勵：5000元/戶。
5.配合抽取商談流水號獎勵：4000元/戶。
6.一次性搬遷獎勵：130元/㎡，每戶最高不超過10萬元。
7.選擇貨幣補償的過渡費補助和獎勵：產權面積×15元/㎡·月×30個月。
8.選擇貨幣補償的簽約獎勵：
第一輪簽約的，按產權面積結合安置房市場評估價計算給予10%按期簽約獎勵和10%促籤獎勵；再按產權面積的25%獎勵15000元/㎡；另外按產權戶簽約獎勵30萬元/戶。
第二輪簽約的，給予10%按期簽約獎勵；再按產權面積的25%獎勵8000元/㎡；另外按產權戶簽約獎勵15萬元/戶。
第三輪以後（含第三輪）簽約的，不給予簽約獎勵。
9.選擇貨幣補償的搬遷獎勵：在規定時間完成搬遷並交付拆除的，給予10%按期搬遷獎勵和10%整村搬遷獎勵。
10.提前交房獎勵：按產權面積300元/㎡。
四
關於無房戶的安置和獎勵
1.經認定為無房戶的，按符合條件的安置人口數結合人均50㎡給予安置，但應補繳重置價930元/㎡。
2.簽約獎勵，第一輪簽約的獎勵30萬元/戶，第二輪簽約的獎勵15萬元/戶，第三輪以後（含第三輪）簽約的不予獎勵。
注：本方案未盡事宜，按我市現行集體土地上房屋徵收補償有關規定執行。如對本方案有疑異，可到相關片區徵拆工作點向工作人員諮詢。
閱讀完徵收補償方案
相信您對拆遷怎麼補償
有了更深一步的瞭解
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還是早籤最划算
徵收補償方案事關所有人切身利益
趕緊跟您的鄰里鄉親們
一起學習瞭解吧
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