隨著房地產市場不斷熱化，關於房屋空置稅的呼聲也越來越高。因為中國的房屋空置率是在太高了，那麼中國房屋空置率有多少呢?
根據之前電網統計結果，目前一線，二線城市空置率高達13%。三線，四線13.8%。按照國際慣例空置率處於5%到10%為合理之間，當空置率達到10%到20%就是危險區間，超過20%就是嚴重擠壓。
而歐洲國家房屋空置率較低的瑞士只有1.47%，比較高的法國為6%，德國為8%。我國沒有執行空置稅的最大阻力說法是，技術上無法判斷空置。那麼外國是怎麼判斷空置房的呢?
加拿大徵收的房屋空置稅經驗，判斷房屋空置的方法：產權人自己申明房屋狀態，然後稅務部門對房屋狀況進行審計，就是抽查，通過水電、煤氣、網絡、暖氣、電視使用情況、上門查看等方式進行綜合判斷房屋狀態。
按照加拿大的徵稅判斷方法，操作手法複雜，徵稅成本應該比較高，所以在國內難以實施。
目前有一些國家已經徵收空置稅，但很多國家還沒有徵收空置稅，中國是否需要徵收空置稅來減少房屋空置率，政府自有算盤。
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