03.28 房產稅是一把雙刃劍?內行人:房價穩定,這類人反而“最可憐”

說到房子,或許是我們很多人心頭的一塊傷痕,我們努力的速度似乎永遠也趕不上房價上漲的速度,雖然都說錢財乃身外之物,但是我們似乎都被房產而把大半輩子都套牢了。我們曾花費大把時間去參透房地產的本質,卻終究無法逃脫接盤俠的命運,難道我們的一輩子就只能為了房子而活嗎?如今房產稅的提出讓很多人都看到了希望的曙光,那麼房產稅真的會緩解這些矛盾嗎?抑或是會加深矛盾的產生?

房產稅是一把雙刃劍?內行人:房價穩定,這類人反而“最可憐”

未來若真的要徵收房產稅,大多數人的關心都是應該如何收呢?既然是房產稅,那麼就無非是向房產擁有者收取,其實這一稅收對於炒房客來說無疑是晴天霹靂,本打算借炒房大賺一筆,沒想到最後卻全栽在自己手裡,所以炒房客對於日後的炒房活動會更加謹慎,不得不說如今已經變天了,不再是炒房的黃金時代了。

房產稅是一把雙刃劍?內行人:房價穩定,這類人反而“最可憐”

並且房產稅的徵收或許會讓我國的房地產市場的交易重添活力,其實我國並不是沒有房產,而是大部分的房產都被握在極少數的人手中,尤其是那些有錢人或者是拆遷戶手中握有大量房產,但是他們深信未來房價會一直上漲,所以把房子囤在手中成為了隱形資產。然而這樣的資產不過是紙上財富,當房產稅落地之後,迫於壓力他們會急於出手房子來盤活資金,到那時市場上會有大量的房產流出。

房產稅是一把雙刃劍?內行人:房價穩定,這類人反而“最可憐”

不過房產稅若帶來的並非都是積極影響,它也有可能帶領大眾走向另一個極端,那就是炒房客們會把房產稅的壓力都下放到租客身上,這樣一來買不起房子的各位只會更加買不起房子。所以這樣一來,最可憐的反而是那些接盤俠,在承擔高額房價的同時還要承擔房產稅,實在是雪上加霜。

所以房產稅的說法雖然已經流傳出來了很長時間卻一直沒有得到落實,因為其中夾雜著太多不確定因素,雖然目的是為了抑制炒房團的行為,但是稍不注意就會傷及百姓,所以房產稅的制定工作充滿了難度,要考慮大眾的承受能力,同時還要考慮不同地方的情況,不能一刀切。

房產稅是一把雙刃劍?內行人:房價穩定,這類人反而“最可憐”

並且所徵收的房產稅會用於何用途呢?小編認為最好還是用在改善住房環境上,新建便民設施,改造綠化工程等真正利國利民的項目才是最好的選擇,不知道大家作何看法呢?


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