這幾年裡，一部分人搞丟了購房資格，
一部分人把全款變成了首付，
一部分人努力掙錢把房款從差5萬變成了差25萬，
一部分人成功把房價從4000砍到了7000……
另外，在國家統計局公佈的2018年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格統計數據中，70個大中城市中多個城市房價下跌，房市成交量降低。
對比國內房產遇冷的情況，
這個地方的房子卻賣得異常火爆！
那就是—日本
經濟體量名列前茅
租金回報率居全球領先地位
日本海外投資熱情居高不下
蟬聯全球最大海外淨資產國
日本經濟體量名列前茅且創新質量居於前三
《Economist》發表國家創新質量（Innovation Quality）報告，日本位列世界第三。創新質量就是指一國的創新到底有沒有為經濟的發展做出貢獻，體現的是國家的創新實力。
2000年左右，日本就開始不用GDP衡量經濟發展，但即使是這樣，對於日本這個資源少，土地面積少的國家來講，GDP總量依然是世界第三。目前，日本國內生產總值停滯了20多年，但海外資產持續高漲，連續二十六年世界第一，TOP100創新企業全球第一，被稱為高端的低調東方之國。
房產投資：逐步攀升趨勢明顯
下圖數表顯示，10年間，東京70㎡的新築公寓均價從4300萬日元左右漲到了5249萬日元左右（約合人民幣3.1萬元）。近兩年，東京的房價已經和北京的房價相差不多。但是，日本的工資及物價是國內的六倍左右，且在日本所買房子是可以入住的精裝房。
另外，日本房產受到2020年奧運會、即將新建的大阪賭場以及世博會等利好消息的影響，近三年來房價會逐步攀升。同樣在日本的二手房產（中古房產）也比國內二手房成交價格相對較低，比如一千萬人民幣在日本都能買棟樓。
日元避險屬性，促使房產交易呈上升
避險貨幣是一個短期的概念，是在特定時間段（市場動盪期間）呈現出一定特徵（升值）的一種或者幾種貨幣。交易員們在風險事件出現的時候買入避險貨幣為的是在短期內躲避貨幣風險，而不是這些貨幣真的在長期具有避險、保值、穩定的特徵。
日元是自由流通貨幣，日本雄厚的經濟實力為日元幣值的穩定提供了基礎。與此同時，日本不易受政治、戰爭、市場波動等因素影響，能夠最大限度避開風險。而日元屬於低息貨幣，低息貨幣就有避險作用。
日本房產增值可期：五大前景全助攻
1. 從1980年至今，日本房價漲幅是英國、加拿大、中國、美國中幅度最小的，日本大城市房產泡沫化程度遠低於全球其它大城市，租金回報率成為投資亮點。
2. 2008年，日本政府開啟30萬留學生計劃，預計實現2020年接納30萬海外留學生的目標。
3. 2017年，日本駐華大使館發佈“放寬中國人赴日簽證發放條件”，預計進一步拉動赴日觀光產業。
4. 東京將會在2020年舉辦第32屆夏季奧運會，帶動日本經濟發展，進一步提升國際地位。
5. 大阪預計申辦2025年萬國博覽會，成為日本又一競爭潛力城市。
投資日本的房產，
主要還是確保資產不至於貶值，
並且有一定的升值和盈餘。
對於先求穩定再求盈餘的國人，
投資日本房產才算是最佳的選擇！
還有記住哦，
房價真的永遠是昨天的最便宜！
關於RE/MAX
RE/MAX（瑞麥地產）於1973年創立於美國，經過45年的發展現已成為全球第一的房產經紀公司，目前RE/MAX在全世界已覆蓋110多個國家和地區，擁有近7000家門店，超過12萬名經紀人。於2013年12月在紐交所上市，股票代碼：RMAX
閱讀更多 REMAX瑞麥地產 的文章
