房屋贈與稅費，很多人不知道具體要怎麼計算以及徵收？PChouse帶大家一起了解下吧。
在進行贈與過戶的時候，需要有受贈人繳納個人所得稅1%（房屋滿五年且是少有住房免徵。近親屬和具有撫養、贍養關係的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產未滿五年也可免徵）、契稅3%、貼花5元/套、公證費、評估費。
由於地區不同，規定不同，所以各地的公證費的交付標準都不同，正常情況下，公證費是房價的2%。
1、直系親屬間的贈與：只需要繳納3%的契稅和雙方各萬分之五的印花稅。
2、非直系親屬間的贈與：契稅3%,印花稅雙方各萬分之五，個稅贈與所得的20%，房產不滿五年的按照房產的全額徵收5%的營業稅，滿五年的普通住宅免收營業稅，滿五年的非普通住宅按照差額徵收5%的營業稅，有升值但不符合免稅條件的0.5%的土地升值稅。
3、對於個人無償贈與不動產行為，稅務機關對受贈人將全額徵收契稅，並在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋“個人無償贈與”印章。
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