購買學區房存在誤區 要結合孩子特點理性選擇

在房地產市場，學區房可以說炙手可熱，孩子的教育問題儼然成為家長們的心頭大事，擇校而居也成為影響家長們購房的重要因素，現行的就近入學招生政策便催熱了一些學校附近的房源。但是有很多家長在購置學區房時容易陷入一些誤區。

誤區1：佔下好房源就能上名校

學區房作為被公認的樓市搶手貨，在同一區域內，學區房與非學區房單價相差近千元。正因為學區房的搶手，導致買賣糾紛多年來一直存在。買了學區房，卻沒上成名校的案例在現實生活中時有發生。有些房屋雖然與重點學校僅一牆之隔，但並非意味著就能進入該學校就讀。

開發商將樓盤建在名校附近，但實際上該樓盤並不一定在該名校的學區範圍內。

購房者在購買學區房前，須前往教育部門瞭解清楚每年該片區的教育部門公佈學區的劃分信息。受生源人數的影響，教育部門可能會對每所學校招生區域進行適當調整，出現今年該小區屬於學區房，明年有可能就被劃出去的情況，這樣勢必會影響到購買者。還應詳細詢問學校留給樓盤的名額夠不夠、是不是買了房就一定能上、還需要滿足哪些條件等細節問題。

誤區2：進入名校孩子發展一片光明

很多家長在初購房或換房時將孩子的教育問題放在首位。現在，很多家長按自己的意願替孩子選好學校，也不管合適不合適。子女的年齡尚小、學校辦學模式的不斷變化等問題卻被部分家長忽視。

人與人之間是有差別的，如果把孩子放在一大群學習和考試天才堆裡，孩子經過一兩次或者兩三次努力以後，依然趕不上其他同學，可能導致孩子自信心受挫，從此放棄努力。專家解析，比較合適的教育是讓孩子始終保持自信，保持學習的熱情與習慣。那是一輩子的財富。

專家認為，應選擇最符合孩子個性及特長髮展的學習教育環境。與其多花好幾十萬元投入並不確定的學區房上，不如將金錢作為孩子的教育基金或者放在培養孩子課外興趣的費用上。