“限價”是樓市調控中看起來最明顯，但也是最愚蠢的決定
為什麼？危害有以下幾點
- 價格歸根到底還是供需關係，限價一時爽，開發商利潤下降，拿地意願變差，很多土地流拍並不意味著房價要降，恰恰證明了在未來兩到三年新增商品房將大大減少！
- 限價直接影響價格，但需求仍在，“雙合同”現象相當明顯，反而難以準確判斷當下房地產市場
- 利率上浮已經增大了購房成本，限價的結果是，反而利好一些能夠全款買房的富人，政府幹預使其能夠在此時享受更為低廉的價格
所以，僅僅基於以上3點，限價都對剛需沒想象的那麼友好
取消限價為什麼是好事
- 取消雙合同現象，保障買賣雙方權益
- 為房產稅徵收做準備
- 激發房企拿地慾望，增加市場供給、
總結
與其飲鴆止渴，倒不如放手一搏，當前房地產市場預期已經大大減弱，同時考慮宏觀經濟發展，房地產這個“夜壺”可能又是再次拿出來用的時候了
相比之前，房價大漲可能性不大，畢竟房價相比國際市場已經不低，城市人均房屋保有量也已經達到一定的水平，做出這個決定肯定也是基於樓市的穩定
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