5天5城調控加碼！
13天22省市行動！
全國房地產調控再次步入新階段
且“房住不炒”落實進入關鍵期。
7月14日：杭州出臺新政，異地購房不得提取公積金，嚴查“假離婚”;
7月13日：福州出臺新政，5城區部分商品房搖號銷售 首套剛需優先；
7月12日：寧波杭州灣新區出臺新政，本地自住人群購買新建商品住房優先選房；
7月10日：福建寧德出臺新政，新房3年限售，價格每年漲幅最高6%；
7月10日：煙臺出臺新政，共有產權住房2年後擁有完全產權並可上市交易。
從這可以看出，全國房地產調控再次步入新階段，且“房住不炒”落實進入關鍵期，嚴打投資客炒房！
與之相應，南京樓市下半年調控的一系列"關鍵詞"也浮出水面。
下半年南京樓市調控亮出“四種武器”
業內認為，眼下各地樓市"保剛需"的態勢依舊不變，但封堵投資炒房的力度已經越來越嚴，"補丁"也越打越密，在房地產市場"見熱必調"，資金面又層層收緊的狀況下，房企也將面臨前所未有的壓力考驗。
下半年南京樓市調控亮出"四種武器"：精準出招、大數據監測、嚴格執法、租購併舉
對於下半年的樓市調控房管部門表態稱，下半年南京將堅持以租購併舉為導向，持續促進房地產市場平穩健康發展，其中重點工作包括實施精準調控，加強房地產市場監測分析，加強綜合執法以及大力發展租賃市場。
下半年南京將堅持房地產調控目標不放鬆，科學把握土地、金融、財稅等調控政策措施，研究出臺《關於進一步完善住房制度和房地產長效機制的實施意見》。
此外籌劃出臺房地產市場監測預警分析實施方案，開展市場大數據分析，準確研判市場走勢。
市場監管方面將建立相關部門聯合監管的長效機制，嚴厲打擊違法違規行為。
南京樓市政策已經收緊
2018年以來，南京房貸利率每月都在“漲”不斷有銀行“上浮20%”、“上浮25%”等消息曝出。中間也有包括南京、包全國其他城市有傳出，首套房提高首付比例的消息，但隨後都證實為謠言。
但是這幾天，不斷有各個項目的置業顧問在朋友圈裡發佈消息：建行、交行針對客戶首套房單身的一律要求四成首付，農行客戶首套房單身要求三點五成首付！其他銀行陸續會跟進！
而且，中行首套房貸款率由之前普遍上浮20%，變為上浮25%！對於組合貸的客戶，中行、交行不接受父母當共同還款人。
隨後，有媒體向建設銀行（江寧信貸部）求證，對於單身首套首付四成，銀行工作人員表示：“我們行目前是這樣的”，對於是不是一律四成，工作人員表示“要看個人情況，有的客戶條件好的話（還可以是三成）”
對於“近期離婚”的客戶，部分銀行也出臺了相關政策：房貸未放之前不可換工作、辭職、離婚、結婚等。
其實早在18年4月份的時候，南京就有2家銀行對於離婚貸款者不予批房貸：
中國銀行，離婚六個月以內，無法辦理住房按揭貸款！
民生銀行，離婚六個月以內，無法辦理住房按揭貸款！
這些要求都在表明：銀行對於房貸這一塊的要求真的是越來越嚴格。
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