近日，有報道稱全國統一的不動產登記信息管理基礎平臺已實現全國聯網，不動產登記體系全國聯網進入全面運行階段。對此，有很多評論將其與房地產稅出臺、反腐敗建設等結合起來，認為不動產登記全國聯網是我國建立房地產市場長效機制的基礎，並將助推房地產市場健康發展。
在房產信息登記全國聯網的狀況下，假設房地產稅推出，擁有多套房的人群，必將"無處可逃"。在此情況下，投資性購房、炒房者等擁有多套房產數的人群，考慮到某些因素，可能要將一部分房源拋向二手房市場，影響二手房供需，從而衝擊二手房價格。
不動產登記
自2016年9月30日京津等地啟動樓市調控至今，已經有1年9個月的時間。很多城市採取了多種措施，遏制投資投機性購房，控制房價過快上漲，防範泡沫和金融風險。一方面，調控措施取得了重大成效，全國商品房銷售面積和銷售額增幅持續回落，房價上漲勢頭得到遏制，特別是一線城市房價環比、同比整體上均呈回落態勢；另一方面，大勢變化的基礎還不牢固，總體走勢還時有反覆，部分城市房價漲勢控制不盡理想。對此，"五一"前後，住建部約談了昆明等十幾個城市的負責人。
房產信息登記全國聯網，自然有利於建立包括房地產稅在內的長效機制，使以權謀房、權房交易、炒房者等行為浮出水面。以昆明這個二線城市為例，昆明房價相較其經濟發展水平、工業生產水平、工資收入水平等，存在明顯的滯後；而此前有報道稱，昆明樓市、昆明新房板塊有8成的房源被外地投資客購買，其中以呈貢房地產市場外地客湧入最多，推動了呈貢房價大幅度上漲，因而有了住建部的約談。
房價上漲
房地產稅早已提出，落地只是時間問題，不動產登記信息管理基礎平臺建成並全面運行後，能夠為徵收房地產稅提供更加充分的依據和基礎信息，能更加有效支撐房地產稅收改革。
在此大的背景下，有多套房者需要交納的房地產稅會更多。對於一些政務人員必要拋售多餘房源，此舉會間接影響昆明二手房市場的供需關係，此時，剛需一族便可找準時機上車。
剛需買房上車
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